Dom – Dobroszyce

Sprzedaż domu, 110 m², działka 500 m²

Dobroszyce

4 Sypialnie

699 000 zł

6330 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

110 m² | duży ogród | pompa ciepła | BEZ PROWIZJI | BEZ PCC 2 %Na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne dwulokalowe w Dobroszycach przy ul. Fiołkowej, tuż obok Oleśnicy.Kameralna inwestycja obejmuje zaledwie 4 lokale w dwóch budynkach. Każdy z nich oferuje 110,42 m² powierzchni użytkowej, duży prywatny ogród oraz 2 miejsca postojowe.Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC 2%.Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu nieruchomości przez osoby z zagranicy bez konieczności uzyskiwania zezwolenia MSWiA.Dostępne lokaleLokal 1/1 – 725 500 zł działka ok. 543,5 m²Lokal 1/2 – REZERWACJALokal 2/1 – 698 500 zł działka ok. 412 m²Lokal 2/2 – 712 500 zł działka ok. 494,6 m²Funkcjonalny układ – 110,42 m²Parter – 68,65 m²:• salon z jadalnią – 25,99 m² • pokój – 8,05 m² • sypialnia – 11,92 m² • wiatrołap – 6,76 m² • łazienka z WC – 4,60 m² • pomieszczenie gospodarcze – 7,72 m² • garderoba – 3,61 m²Istnieje możliwość rezygnacji z pokoju o powierzchni 8,05 m² i stworzenia dużej, otwartej strefy dziennej o powierzchni ok. 34 m².Piętro – 41,77 m²:• sypialnia – 12,66 m² • sypialnia – 6,73 m² • garderoba – 6,75 m² • łazienka – 4,96 m² • korytarz – 10,67 m²Wysoki standard w cenieDomy powstają z wykorzystaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań.W standardzie m.in.:• pompa ciepła Viessmann • ogrzewanie podłogowe • klimatyzacja w cenie • panoramiczne okno w kuchni • trzyszybowe okna PCV • elektryczne rolety zewnętrzne • ocieplenie dachu pianą PUR 20 cm • ocieplenie stropu wełną 20 cm • ocieplenie budynku styropianem 20 cm • zbiornik na wodę deszczową 3000 l • 2 miejsca postojowe • ogrodzenie panelowe • przygotowany taras • zagospodarowanie i wyrównanie terenu.Dostosuj dom do siebie już na etapie budowyNa obecnym etapie istnieje możliwość wprowadzenia zmian w instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej pod potrzeby kupującego w cenie nieruchomości.Dzięki temu jeszcze przed odbiorem można dopasować rozmieszczenie instalacji do planowanej kuchni, łazienek czy aranżacji poszczególnych pomieszczeń.Duży ogród i przestrzeń wokół domuKażdy lokal posiada własną przestrzeń ogrodową. W cenie przewidziano również taras oraz przygotowanie terenu, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje przestrzeń gotową do dalszej aranżacji.Przy każdym lokalu znajdują się również 2 miejsca postojowe wykonane z kostki brukowej.Lokalizacja – Dobroszyce, ul. FiołkowaSpokojna okolica zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie dobry dojazd do Oleśnicy i Wrocławia.W pobliżu znajdują się:• żłobki i przedszkola • szkoła • Biedronka i Dino • apteka • punkty usługowe.Ok. 4 km do drogi ekspresowej Wrocław–Warszawa oraz ok. 2 km do stacji kolejowej, skąd dostępne są połączenia w kierunku Wrocławia.Termin realizacjiRozpoczęcie budowy: maj 2026 r. Planowane oddanie do użytkowania: koniec II kwartału 2027 r. Planowane przeniesienie własności: grudzień 2027 r.Zakup również dla cudzoziemcówNieruchomość może zostać zakupiona przez osoby z zagranicy bez konieczności uzyskiwania zezwolenia MSWiA.Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię dostępne lokale, rzuty, plan zagospodarowania działek oraz szczegółowy standard wykonania.Umów się na spotkanie i wybierz swój dom, póki na obecnym etapie budowy możliwe jest jeszcze wprowadzenie zmian instalacyjnych.Po więcej informacji, zdjęć detali wykończenia oraz filmów wnętrza zapraszamy na Naszą stronę internetową, a także social media Facebook oraz Instagram (@glubkaco) oraz (@sliwa_wnieruchomosciach).Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Wojciech Śliwa

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

699 000 zł

Otodom

699 000 zł

Nieruchomosci Online

699 000 zł