Sprzedaż lokalu użytkowego, 113 m²

Legionowa, Marki

860 000 zł

7611 zł/m²

Wystawione 19 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż nieruchomość w Markach z potencjałem do adaptacji pod działalność usługową. Budynek położony jest przy ruchliwej ulicy, co zapewnia dobrą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, dzięki czemu wnętrze można dostosować do planowanej funkcji – np. biura, gabinetów lub innych usług, po spełnieniu wymaganych warunków formalnych i technicznych. Parter: ok. 81 m² – 4 główne pomieszczenia, łazienka, komunikacja i pomieszczenia pomocnicze. Dodatkowo: poddasze ok. 9,5 × 8 m, piwnica ok. 29,6 m², ogród oraz działka 285 m². POTENCJAŁ Układ pomieszczeń pozwala rozważyć wydzielenie gabinetów, biur, recepcji/poczekalni oraz zaplecza pracowniczego. Stan do remontu daje swobodę zaplanowania instalacji i aranżacji od podstaw. LOKALIZACJA Marki, z dogodnym dostępem do Warszawy i pełnej lokalnej infrastruktury. Położenie przy ruchliwej ulicy może być istotnym atutem dla działalności wymagającej dobrej ekspozycji i łatwego dotarcia klientów. English description: A property for sale in Marki with the potential to be converted for commercial use. The building is located on a busy street, ensuring good visibility and easy access for customers. The property requires a complete renovation, after which the interior can be adapted to its intended use-such as offices, private practices, or other service-related businesses-once the required formal and technical conditions are met. Ground floor: approx. 81 m2 - 4 main rooms, a bathroom, hallways, and utility rooms. Additionally: an attic measuring approx. 9.5 × 8 m, a basement of approx. 29.6 m2, a garden, and a lot of 285 m2. POTENTIAL The layout of the rooms allows for the creation of private offices, general offices, a reception/waiting area, and staff facilities. The need for renovation provides the freedom to plan the systems and interior design from scratch. LOCATION Marki, with convenient access to Warsaw and a full range of local amenities. The location on a busy street can be a significant advantage for businesses requiring high visibility and easy access for customers. Informacje o budynku Rok budowy : 1960 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Nie Media Prąd : Tak Siła : Nie Gaz : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

860 000 zł