Sprzedaż działki, 9113 m²
Warszawska, Zakroczym
1 690 000 zł
185 zł/m²
Wystawione 21 sie 2026
O tej ofercie
DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ, BLIŹNIACZĄ LUB SZEREGOWĄ JEDYNIE 35 KM OD WARSZAWY!
Na sprzedaż działka o powierzchni 9113 m2 (ok. 35m x 260m) w Zakroczymiu położona w wygodnym, cichym miejscu, w którym można cieszyć się urokami życia z dala od wielkomiejskiego zgiełku wykorzystując dostępną infrastrukturą sprzyjającą odpoczynkowi.
Zapraszam do obejrzenia filmiku pokazującego działkę i jej najbliższą okolicę:
MPZ
W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego teren z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową oraz z przeznaczeniem dopuszczalnym w postaci usług nieuciążliwych.
Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%.
Maksymalna intensywność zabudowy 0.9.
Maksymalną wysokość zabudowy: 10 m i 2 kondygnacje nadziemne.
WSTĘPNE MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
7 działek po ok. 1200 m2 pod zabudowę wolnostojącą8 działek po 800 m2 pod zabudowę bliźniaczą + 1 działka 1284 m2 pod zabudowę wolnostojącą.16 działek po 400 m2 pod zabudowę szeregową + 1 działka 1000 m2 pod zabudowę wolnostojącą.Przygotowane zostały dwie koncepcje zabudowy terenu zabudową bliźniaczą oraz szeregową.
MEDIA
Prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz telekomunikacja dostępne w drodze.
POZOSTAŁE INFORMACJE
Działka z jednej strony znajduje się przy drodze asfaltowej, z drugiej ma dojazd drogą szutrową, gminną.
Działka wolna od obciążeń.
LOKALIZACJA
Zakroczym to miasteczko położone na wysokim, malowniczo pociętym wąwozami brzegu Wisły, z barokowym klasztorem kapucynów, stojącym na wzgórzu gotycko-renesansowym kościołem oraz niedużym rynkiem miasta. W ostatnich latach jest intensywnie rewitalizowany i modernizowany. Powstają nowe ścieżki zarówno piesze jak i rowerowe w rejonie Rezerwatu Przyrody oraz w samym mieście.
10 minut jazdy samochodem od Zakroczymia znajduje się stacja kolejowa PKP Modlin oraz parking Park & Drive, skąd bezpośredni dojazd pociągiem do centrum Warszawy zajmuje ok. 40 minut. Podobny czas potrzebny jest na dojazd do stolicy samochodem z racji bliskości trasy S7.
W niedalekiej odległości od nieruchomości znajdują się:
przedszkole publiczne (3 min. pieszo)szkoła podstawowa (15 min pieszo lub 2 min samochodem)rynek miasta (10 min pieszo)przychodnia lekarska, poczta, Gminny Ośrodek Kultury (10 min pieszo)Biedronka (15 min pieszo), Lewiatan (10 min pieszo)lotnisko Warszawa-Modlin (3 km)zabytkowa Twierdza Modlin (4 km)miasto powiatowe Nowy Dwór Mazowiecki (7 km); szpital, pływalnia, stadion itp.Rezerwat przyrody Zakole Zakroczymskie (trasa spacerowa dla miłośników przyrody, ptaków i dzikiej Wisły) - 20 min pieszoATUTY NIERUCHOMOŚCI
działka objęta MPZPmożliwość wyboru opcji inwestycyjnych: zabudowa jednorodzinna, bliźniacza lub szeregowadroga dojazdowa z dwóch stron działki, ponadto szerokość działki pozwala na wydzielenie jeszcze 8m pod drogę dojazdową do nowo wydzielonych działekmedia dostępne w drodzelokalizacja: spokojna okolica blisko Warszawyblisko przedszkole, szkoła, sklepy, urząd miastaKONTAKT
HOME ALLY
Marta Wołosowicz
Nr licencji: 29034
797 770 957
E-mail: marta.wolosowicz@
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki9 113 m²
Cena za m²185 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
9729 zł/mies
Wkład własny20 % · 338 000 zł
338 000 złkredyt 1 352 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 918 652 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026