Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 64 m²

Warszawa, Wiktoryn, Włochy

879 000 zł

13 814 zł/m²

Wystawione 13 sie 2026

O tej ofercie

Sprzedam bezpośrednio przestronne i jasne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,63 m², położone w kameralnej, zielonej części warszawskich Włoch. Mieszkanie właśnie przeszło odnowienie - ściany są świeżo odmalowane na jasne kolory, wnętrza są czyste, zadbane i w pełni gotowe do wprowadzenia się od zaraz, bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na start. Największe atuty nieruchomości: - Brak czynszu administracyjnego: Ogromna zaleta finansowa. Brak opłat do spółdzielni oznacza, że płacisz wyłącznie za realne zużycie mediów według własnych liczników (woda, prąd, gaz, śmieci). - Pełne bezpieczeństwo prawne: W budynku (tylko 4 lokale) jest formalnie założona wspólnota mieszkaniowa. Wszystkie zasady korzystania z części wspólnych oraz kwestie zarządzania są precyzyjnie określone w regulaminie. Sytuacja prawna jest w 100% jasna i uregulowana. - Komfort dla rodziny: Układ z 3 pokojami i aż dwiema łazienkami to rzadkość na rynku, która diametralnie podnosi komfort codziennego życia. - Dodatki w cenie: Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 10 m²) oraz dostęp do wspólnej, zamykanej działki (411 m²), gdzie bez problemu parkujemy samochody. - Niezależność: Własne ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Sam decydujesz, kiedy i jak mocno grzejesz. Budynek przeszedł generalny remont i nadbudowę w 2002 roku, okna są częściowo wymienione na nowoczesne PCV. Lokalizacja (Włochy - Stary Klimat): Mieszkanie mieści się w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Jest tu cicho, bezpiecznie i bardzo zielono: - Autobus miejski - 240 m - Stacja kolejowa (błyskawiczny dojazd 15 min PKP/SKM do Centrum) - 800 m - Szkoła, przedszkole, apteka, restauracje, boisko - do 400 m - Centrum Handlowe Factory Ursus - 1 km - Piękny Park Koziorożca ze stawami spacerowymi - 1 km Informacje formalne: Mieszkanie składa się formalnie z dwóch lokali (posiada dwie oddzielne Księgi Wieczyste), co daje świetne możliwości aranżacyjne. Kupujesz uregulowaną i bezpieczną własność. Cena: 879 000 PLN (13 814,24 PLN/m²) Piętro: 1 / 1 Liczba pokoi: 3 Zapraszam serdecznie na prezentację i do kontaktu bezpośredniego. Agencjom nieruchomości i pośrednikom bardzo dziękuję - proszę nie dzwonić w sprawie współpracy.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Piętro1

Powierzchnia63.63 m²

Pokoje3

Sypialnie2

Wystawiono na

Adresowo

879 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

5060 zł/mies

Wkład własny20 % · 175 800 zł

175 800 złkredyt 703 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 518 044 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026