Mieszkanie – Olsztyn, Gutkowo

Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 123 m²

Olsztyn, Gutkowo

4 Sypialnie2 Łazienki

719 000 zł

5856 zł/m²

Wystawione 3 cze 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej posadowionej na ładnie zagospodarowanej działce w otoczeniu zieleni, w spokojnym sąsiedztwie. Oferowana część nieruchomości zaaranżowana jest na dwa niezależne mieszkania - na parterze i poddaszu. Idealnie wpasuje się do potrzeb klienta szukającego dwóch sąsiadujących ze sobą mieszkań (np. dla wielopokoleniowej rodziny lub na część inwestycyjną na wynajem), dedykowana dla osób poszukujących miejsca położonego w zacisznej lokalizacji, dobrze skomunikowanej z resztą miasta. Dodatkowym atutem jest ogród. (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Nieruchomość położona w Olsztynie na skraju osiedla Gutkowo przy ul. Wołodyjowskiego. Spokojne sąsiedztwo. Luźna zabudowa. W pobliżu tereny leśne, jezioro Redykajny i jezioro Ukiel, szkoła, stacja BP, sklepy spożywcze: Aldi, Biedronka, głównie zabudowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 500 m drogą utwardzoną. Do centrum Olsztyna 8 km. DZIAŁKA Działka zagospodarowana wieloletnimi nasadzeniami o powierzchni 741 m2. Na działce znajdziemy blaszany garaż oraz miejsce na odpoczynek – idealna na wspólne rodzinne spotkania. Działka ogrodzona oraz uzbrojona w sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną oraz telefoniczną. Własna butla z gazem. Wjazd na posesję przez bramę. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. BUDYNEK Budynek pochodzący z lat 30-tych, dwurodzinny. Wykonany z czerwonej cegły, dach pokryty blachodachówką. W skład oferty wchodzi lokal mieszkalny położony częściowo na parterze oraz na poddaszu wraz ze strychem i pomieszczeniem piwnicznym. WNĘTRZE Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 122,77 m2, położony częściowo na parterze oraz na poddaszu. Użytkowany i dostosowany pod dwa niezależne mieszkania (oddzielne liczniki). Systematycznie remontowany od kilku lat. Mieszkanie na parterze składa się z: - salonu (23,4 m2) - dwóch sypialni (17,4 m2 oraz 11,3 m2) - kuchni w zabudowie (12,4 m2) - łazienki z WC (3 m2) - korytarzu (2 m2) Mieszkanie na poddaszu składa się z: - dwóch pokoi (16,2 m2 oraz 21,4 m2) - kuchni w zabudowie (3,8 m2) - łazienki z WC (3,9 m2) - korytarzu (8 m2). Wysokość pomieszczeń: parter 2,59 m, poddasze 2,17 m. Na podłodze w pomieszczeniach terakota, panele. Okna PCV 2-szybowe. Ogrzewanie gazowe za pomocą 2-funkcyjnego pieca gazowego - po jednym piecu na mieszkanie. Schody wewnętrzne drewniane. Strych do wyłącznego korzystania - dostępny z mieszkania na poddaszu. W cenie może pozostać umeblowanie i wyposażenie (do uzgodnienia). STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY Stan domu/działki uregulowany. Nieruchomość bez obciążeń. Lokal mieszkalny bezczynszowy. Termin przekazania do uzgodnienia. Cena do negocjacji. Oferta bez prowizji od Kupującego. POŚREDNIK Marlena Gwiazda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

719 000 zł

Nieruchomosci Online

719 000 zł

Gratka

719 000 zł