Działki bud. z drzewami od 2154 m² Błonie Cholewy / prąd / woda / gaz

Sprzedaż działki, 2 m²

Cholewy

364 026 zł

182 013 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

Sprzedam 3 działki budowlane o powierzchni od 2154 m2 do 3882 m2, zlokalizowane w Cholewach, ok. 10 km od Błonia, Leszna i Kampinosu, 40 km od centrum Warszawy, 3 km od Puszczy Kampinoskiej. Zielona, cicha i spokojna okolica. Leśny mikroklimat.Media w drodze: GAZ, PRĄD, WODOCIĄG.Dojazd drogą asfaltową: każda z działek ma dostęp do drogi publicznej (boczna droga, bardzo mały ruch). Każda jest częściowo ogrodzona (zostały wydzielone z dużej ogrodzonej działki).Komunikacja: świetny dojazd do Warszawy trzema trasami do wyboru: A2, 92 lub 580 (samochodem: Żoliborz – 40 min, Mokotów – 45 min, Centrum – 45 min, dojazd do A2 – 15 min). Najbliższa stacja PKP Boża Wola z parkingiem – 6 km (pociągiem do stacji Warszawa Śródmieście – 35 min). Przystanek autobusowy w odległości 100 m (linia 12 Cholewy- Błonie PKP, miniautobus kursuje od godz. 3:48 do 24:48).Na działkach rosną przepiękne sosny, świerki, brzozy, dęby, lipy (możliwość wycięcia części z nich na potrzeby zabudowy). Wokół łąki, las i rozproszona zabudowa jednorodzinna. W bezpośrednim sąsiedztwie jest siedlisko ze stylowym domem z bali.Przeznaczenie terenu: wszystkie działki oznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego z 2021 r. jako 1MNL: przeznaczenie terenu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca na działkach z gruntem leśnym, urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, usługi jako wbudowane usługowe lokale użytkowe, infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne.Budynki gospodarcze i garaże dopuszcza się jako wolnostojące, wbudowane lub dobudowane. Dopuszcza się posadowienie budynków do jednej kondygnacji podziemnej.Obowiązujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej: minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 80%. Maksymalna wysokość zabudowy: 15 m, w tym: 10 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, 6,5 m dla budynków gospodarczych, garaży.Cena: 159 zł/m2Numery, powierzchnia i ceny poszczególnych działek na sprzedaż:(1) nr 45/6 pow. 2154 m2, cena 364 026 zł(3) nr 45/4 pow. 2157 m2, cena 364 533 zł(4) nr 45/7 pow. 3882 m2, cena 656 058 złNumery i położenie wymienionych działek widać na załączonej mapce.Zachęcam do samodzielnego oglądania - najbliższy adres to Cholewy 24 (nie mieszkamy już na miejscu, wyprowadziliśmy się z końmi widocznymi na zdjęciach). W przypadku dodatkowych pytań proszę o telefon lub wiadomość sms.Sprzedaż tylko bezpośrednia, pośrednikom dziękuję.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

364 026 zł