Dom – Potulice, powiat nakielski

Sprzedaż domu, 100 m²

Potulice, powiat nakielski

3 Sypialnie

575 000 zł

5750 zł/m²

Wystawione 19 sie 2026

O tej ofercie

Szukasz domu o dużym potencjale położonego na wsi z szybkim dostępem do drogi szybkiego ruchu? Dom wolnostojący, piętrowy położony na pograniczu lasu. Działka o powierzchni 697m2. Prezentacja domu tylko po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym! K upujący nie płaci prowizji dla biura!! Żadnych dodatkowych kosztów, 0% prowizji! Lokalizacja Potulice to bardzo atrakcyjna, prężnie rozwijająca się miejscowość o charakterze podmiejskim. Położona tuż niedaleko Nakła i blisko drogi ekspresowej łączącej ją z Bydgoszczą sprawia, że transport jest bardzo szybki. Idealna miejscowość dla osób ceniących spokój, bliskość natury i jednocześnie dobrą dostępność infrastruktury. W okolicy znajdują się lasy, kolorowe pola. Wieś otoczona jest malowniczymi lasami oraz terenami wzdłuż historycznego Kanału Bydgoskiego. 100m od domu znajduje się Aleja Odzyskania Niepodległości - droga spacerowa w środku lasu. To wymarzone miejsce dla rodzin z dziećmi i osób ceniących aktywny wypoczynek. Posesja położona 300 metrów od najbliższego sklepu spożywczego. Nieruchomość znajduje się przy Dolinie Noteci - w pobliżu jest Rezerwat Przyrody Łąki Ślesińskie, a pod samym domem mamy granicę lasu. Dom Dom wybudowany w latach 50-tych z pełnej cegły ułożonej w kwadrat, ocieplony styropianem 10cm co daje łącznie prawie 0,5m grubości. Ogrzewanie domu jak i wody mamy piecem dwufunkcyjnym na pelet. Bardzo wydajny. W domu został przeprowadzony remont w 3/4 pomieszczeń. Piękna łazienka w stylu glamour - 8m2 , obok salon 12,6 m2 połączony zaaranżowanym w tym samym stylu przedpokojem. Przy schodach mamy wejście do starszej kuchni, łazienki i drugiego salony - również o powierzchni 12,6 m2 i to są jedyne pomieszczenia w domu do remontu. Następnie, wchodząc po schodach mamy przedpokój łączący 2 przestrzenne sypialnie - każda ma ponad 14m2. Grube ściany mają dobrą izolację termiczną. Piwnica ma kilka półek na zaprawy oraz mieści piec bezobsługowy, dwufunkcyjny - 18kW o klasie A+. Również jest wyjście instalacji grzewczej w kierunku stawianego budynku. Powierzchnia użytkowa domu to ok 100m2. Woda: gminna Kanaliza: gminna Prąd: sieć gminna + fotowoltaika 3.3 kWp Ogrzewanie: dwufunkcyjny kocioł z automatycznym załadunkiem - 18kW Światłowód - jest. Istnieje możliwość kontynuacji rozbudowy domu lub jej zniesienia. Dodatkowo mamy garaż murowany, a od drugiej strony blaszak. Jest miejsce na grilla i zabawy. Więcej zdjęć tego domu zobaczysz na stronie biura. Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym! POLECAM Maciej Dończyk Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 30722 tel. [numer] Fotowoltaika, dom dla rodziny z dziećmi do rozbudowy po częściowym remoncie Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Niewiński (licencja nr: 22179)

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

575 000 zł

Nieruchomosci Online

575 000 zł