Sprzedaż domu, 130 m², działka 149 m²

Warszawa, Wawer

4 Sypialnie3 Łazienki

2 346 000 zł

18 046 zł/m²

Wystawione 31 sie 2026

O tej ofercie

SKRAJNY SEGMENT OD DEWELOPERA I Wawer Las I 130m2 Z GARAŻEM plus MIEJSCE POSTOJOWE i OGRÓDEK I 2 346 000 zł BEZ PCC! BEZ PROWIZJI AGENCJI! Prezentuję Nowoczesny, 5-pokojowy segment z dużym ogrodem i garażem znajdujący się na warszawskim Wawrze, na granicy z Gocławiem. Przemyślany i niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń: PARTER (Strefa dzienna i gospodarcza) - Łącznie 50,12 m² a w tym: *Salon z aneksem kuchennym (36,12 m²): Przestronny, doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na taras i zielony ogród. *Przedpokój (8,82 m²): Komfortowa strefa wejściowa. *Łazienka (2,79 m²): Kompaktowa toaleta dla gości. *Pomieszczenie gospodarcze (2,39 m²): Praktyczny schowek. *Garaż (20,47 m²): Bezpieczne miejsce na samochód oraz rowery. PIĘTRO (Prywatna strefa wypoczynkowa) - Łącznie 80,52 m²: *Główna sypialnia (15,02 m²): Duża, ustawna przestrzeń małżeńska. *Pokój dziecięcy (13,58 m²): Jasny i komfortowy pokój. *Pokój dziecięcy II (12,60 m²): Idealna przestrzeń dla drugiego dziecka. *Gabinet / Pracownia (11,24 m²): Wygodne miejsce do pracy zdalnej. *Dwie niezależne łazienki (2 x 4,98 m²): Pełen komfort dla całej rodziny. *Korytarz (14,74 m²): Zapewnia wygodną komunikację. *Pralnia (3,38 m²): Oddzielna, dedykowana przestrzeń domowa. Najważniejsze atuty nieruchomości: *Wysokie wnętrza: Ok. 2,83 m wysokości potęguje poczucie przestrzeni. *Duży ogród: Idealna strefa relaksu na świeżym powietrzu. *Fotowoltaika w standardzie: Ekologiczne i ekonomiczne rozwiązanie. *Komfort termiczny: Energooszczędne ogrzewanie podłogowe w całym domu. Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz - Współpracujemy z firmami wykończeniowymi. Komunikacja i dojazd do centrum: *Most Siekierkowski i Wał Miedzeszyński: Zapewniają ekspresowy dojazd samochodem do centrum miasta oraz na lewobrzeżną stronę Warszawy. *Przystanek autobusowy: Położony zaledwie 396 metrów od osiedla (tylko 5-6 minut pieszo). *Szybki dojazd do Gocławia: Pełna sieć tramwajowa i autobusowa w zasięgu krótkiej podróży. * Zakupy: Sklep spożywczy - 600 m, Zdrowie: Apteka - 800 m | Przychodnia lekarska - 850 mEdukacja: Przedszkole - 1,3 km | Szkoła podstawowa - 1,4 km I Centra handlowe: Bogata oferta handlowo-usługowa Gocławia (restauracje, kawiarnie, galerie). Inwestycja jest na końcowym etapie budowy (planowane oddanie: październik 2026 r.). Istnieje możliwość obejrzenia domu na żywo. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową. Zapraszam na prezentację, Dominika Wódkowska 517209655 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka