Puszczykowo / Mosina / WPN – działka 2450 m² wśród sosen, 12 km od Pzń

Sprzedaż działki, 2450 m²

Fryderyka Chopina, Mosina

1 592 500 zł

650 zł/m²

Wystawione 16 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowo położona, zielona działka o powierzchni 2450 m², zlokalizowana przy ul. Chopina, bezpośrednio przy Puszczykowie. Z dużym potencjałem rezydencyjnym. Administracyjnie nieruchomość znajduje się w Mosinie, jednak od Starego Puszczykowa dzieli ją około 10 minut spacerem. Zaledwie 700 m od działki rozpoczyna się szlak prowadzący przez tereny Wielkopolskiego Parku Narodowego. Działka ma regularny, wydłużony kształt o wymiarach ok. 22,5 × 110 m. Na jej terenie rośnie obecnie sporo drzew, które nadają nieruchomości wyjątkowy, leśny charakter i zapewniają naturalną prywatność. Działka znajduje się w strefie SJ – Strefie Wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, wyznaczonej w Planie Ogólnym Gminy Mosina. Podstawowym kierunkiem zagospodarowania jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Szczegółowe parametry planowanej inwestycji określane są w ramach decyzji o warunkach zabudowy. Nieruchomość posiada przyłącze wodociągowe na działce, a w ulicy przebiegają kanalizacja, sieć energetyczna i telekomunikacyjna. Działka jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobre połączenie z Poznaniem – odległość wynosi ok. 12 km, a stacja PKP Puszczykowo znajduje się ok. 1,4 km od nieruchomości. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 2450 m², wymiary: ok. 22,5 × 110 m, przeznaczenie: strefa SJ – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, WPN: ok. 700 m do początku szlaku, Stare Puszczykowo: ok. 10 minut pieszo, PKP Puszczykowo: ok. 1,4 km, Kilkanaście minut dojazd do autostrady A2, Poznań: ok. 12 km, 20 min dojazdu, media: przyłącze wodociągowe na działce; kanalizacja, energia i telekomunikacja w ulicy, otoczenie: wysokie sosny, dużo zieleni i zabudowa jednorodzinna, dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej, stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń. Cena: 1 592 500 zł (650 zł/m²). Bez prowizji i pośredników! Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych, przyrody oraz najciekawszych miejsc południowej części aglomeracji poznańskiej. W okolicy znajdują się m.in.: Wielkopolski Park Narodowy – szlaki piesze i rowerowe w zasięgu krótkiego spaceru, tereny spacerowe i rowerowe nad Wartą, Muzeum-Pracownia Literacka Arkadego Fiedlera w Puszczykowie, Rogalin – Pałac Raczyńskich, park i słynne Dęby Rogalińskie, Kórnik – zamek, arboretum i tereny nad Jeziorem Kórnickim, Zaniemyśl – jeziora i Wyspa Edwarda. Położenie pozwala korzystać zarówno z codziennego kontaktu z naturą, jak i wielu atrakcyjnych kierunków na spacery, wycieczki rowerowe czy weekendowe wypady. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 592 500 zł

MM

Michał Maciołek