Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 71 m²

Ursynów

1 Sypialnie1 Łazienki

1 080 000 zł

15 276 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Mościcki Nieruchomości prezentuje Państwu do sprzedaży wyjątkowe, rozkładowe mieszkanie z dwoma balkonami i spiżarnią na Kabatach na ul. Mielczarskiego 1. Idealna propozycja dla pary, rodziny, singla ceniącego przestrzeń lub jako inwestycja. Mieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny układ. Składa się z: -Przestronnego pokoju dziennego (22,7 m²) – serce mieszkania, niezwykle ustawny, z bezpośrednim wyjściem na pierwszy balkon (4,0 m²). -Ustawnej sypialni (14,0 m²) – idealna przestrzeń na sypialnię główną lub gabinet do pracy, posiadająca wyjście na drugi balkon (4,0 m²). -Widnej, oddzielnej kuchni (13,8 m²) – duża przestrzeń z oknem i wyjściem na oba balkony, dająca możliwość aranżacji wygodnej strefy gotowania połączonej z jadalnią. -Przedpokoju (11,6 m²) – przestronna przestrzeń komunikacyjna z miejscem na pojemne szafy wnękowe. -Łazienki (5,7 m²) – wygodna, mieszcząca bez problemu wannę, pralkę oraz pełny zestaw ceramiki. -Spiżarni / Garderoba (1,6 m²) – absolutny unikat! Osobne pomieszczenie gospodarcze/schowek, ułatwiające utrzymanie idealnego porządku. -Dwóch balkonów (2 x 4,0 m²) – rzadko spotykany atut, zapewniający strefę wypoczynku i widok na osiedlową zieleń z dwóch różnych pomieszczeń. Atutami mieszkania i nieruchomości są: Tradycyjna technologia – Cegła (1997 r.) – kameralny, 4-piętrowy budynek charakteryzujący się świetną izolacją cieplną i akustyczną. Wysoki parter – połączenie wygody (brak konieczności wspinania się po schodach) z zachowaniem pełnej prywatności i bezpieczeństwa. Zamknięte, bezpieczne osiedle – zadbane, zielone patio wewnętrzne tworzy cichą, sąsiedzką enklawę odciętą od zgiełku ulicznego. Miejsce postojowe – do mieszkania przynależy wygodne miejsce w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 60 000 zł). Doskonała lokalizacja. -Ulica Mielczarskiego łączy w sobie kameralność z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. -Tylko ok. 450–500 metrów (5-7 minut pieszo) do stacji Metro Kabaty. Zapewnia to bezproblemowy i błyskawiczny dojazd do Centrum Warszawy (ok. 20 minut) oraz do innych dzielnic. -W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również przystanki autobusowe. -Krótki spacer dzieli nieruchomość od Lasu Kabackiego im. Jana Sobieskiego – doskonałego miejsca na poranny jogging, przejażdżki rowerowe, spacery z psem czy weekendowy piknik. -Liczne ścieżki rowerowe i tereny zielone wokół osiedla. -W promieniu kilkuset metrów znajdują się popularne bazarki, dyskonty i sklepy spożywcze (Lidl, Żabka, Carrefour Express, lokalne piekarnie i warzywniaki). -Bogata oferta gastronomiczna: klimatyczne kawiarnie, restauracje serwujące kuchnie z całego świata, kawiarnie rzemieślnicze. -Pełny dostęp do usług: apteki, placówki medyczne, banki, drogerie, salony kosmetyczne oraz kluby fitness i basen. -W bezpośrednim sąsiedztwie jest szkoła i przedszkole. Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe bez KW. Grunt pełna własność można założyć KW. Czynsz 1418,39 zł z funduszem remontowym i zaliczkami na wodę i ogrzewanie. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Maria Mościcka604 248 848 Oferta biura Mościcki Nieruchomości nieruchomości. W przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Balkon

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 080 000 zł

Nieruchomosci Online

1 080 000 zł

Gratka

1 080 000 zł