Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 39 m²

Kraków, Łobzów, Krowodrza

584 000 zł

14 974 zł/m²

Wystawione 30 lip 2026

O tej ofercie

Mieszkanie 39 m² w Krakowie, Krowodrza – Al. KijowskaLokalizacja: Kraków, Krowodrza, al. KijowskaCena: 584 000 złotych (do negocjacji)Powierzchnia: 39 m²Piętro: 4 piętro w bloku z cegły z 1958 roku.Prezentujemy Państwu 1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, położone w cichej okolicy, w zachodniej części Krakowa – Krowodrza, Al. Kijowska. Mieszkanie w stanie do odświeżenia, to doskonała propozycja dla osób szukających kompaktowego lokum w doskonałej lokalizacji. Jest możliwość przearanżowania układu mieszkania, tworząc otwartą przestrzeń salonu z aneksem kuchennym lub wydzielenia osobnego pokoju tworząc salon z aneksem kuchennym wraz z sypialnią.Układ mieszkania:• pokój z balkonem, • oddzielna kuchnia, • łazienka z wc• przestronny przedpokójDodatkowe informacje:• Ekspozycja okien - wschód• Ogrzewanie – miejskie, gazowe• Okna - plastikowe• W mieszkaniu zostały wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne• Czynsz administracyjny wynosi około 540 zł (w czynszu: zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy).Dodatkowo płatny prąd i gaz – według zużycia.Stan budynku i planowane prace: W budynku wykonano wymianę instalacji elektrycznej w częściach wspólnych. Dodatkowo w najbliższym czasie planowane jest odmalowanie klatki schodowej, co przyczyni się do poprawy estetyki oraz komfortu użytkowania nieruchomości.Lokalizacja: Inwestycja gwarantuje niespotykany komfort i błyskawiczną komunikację z innymi częściami miasta. W odległości około 200m od budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy "Biprostal". Dojazd do ścisłego centrum zajmuje ok. 6-7 min. Bardzo dobra oferta pod względem inwestycyjnym – w sąsiedztwie znajdują się największe krakowskie uczelnie takie jak: AGH, Uniwersytet Pedagogiczny, Uniwersytet Jagielloński oraz WSZiB. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się również restauracje, sklepy spożywcze, siłownia i kawiarnia. Ponadto w promieniu 20m od budynku znajdą Państwo liczne sklepy, punkty usługowe, targ, szkoły, przedszkola, place zabaw, basen oraz tereny spacerowe – Park Wincentego a Paulo, Park Jordana, Błonia.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości TecnocasaW naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.Apartment 39 m² in Kraków, Krowodrza – Al. KijowskaLocation: Kraków, Krowodrza, Al. Kijowska Price: PLN 584 000 (negotiable) Area: 39 m² Floor: 4th floor in a brick building from 1958.We are pleased to present a 1-room apartment for sale, located in a quiet area in the western part of Kraków – Krowodrza, Al. Kijowska. The apartment is in need of refreshment, making it an excellent option for those looking for a compact home in a prime location. There is a possibility to rearrange the layout, creating an open-plan living room with a kitchenette, or to separate an additional room, resulting in a living room with a kitchenette and a bedroom.Apartment layout:• room with balcony, • separate kitchen, • bathroom with toilet, • spacious hallway.Additional information:• Window exposure – east • Heating – municipal, gas • Windows – PVC• The electrical and plumbing systems in the apartment have been replaced• Administrative fee approx. PLN 540 (includes advance payments for heating, cold water, sewage, waste collection, administration, maintenance of common areas, and renovation fund).Electricity and gas payable additionally – according to consumption.Building condition and planned works:The electrical wiring in the common areas of the building has been replaced. Additionally, repainting of the stairwell is planned in the near future, which will further improve the aesthetics and comfort of the property.Location:The investment guarantees exceptional comfort and fast connections to other parts of the city. Approximately 200 m from the building there is the "Biprostal" tram and bus stop. Travel time to the city center is about 6–7 minutes. This is a very attractive investment opportunity – in the vicinity there are Kraków's largest universities, such as AGH, the Pedagogical University, the Jagiellonian University, and WSZiB. In the immediate surroundings of the building there are also restaurants, grocery stores, a gym, and a café. Moreover, within a 20 m radius you will find numerous shops, service points, a market, schools, kindergartens, playgrounds, a swimming pool, and walking areas – Park Wincentego à Paulo, Park Jordana, and Błonia.EXCLUSIVE OFFER!We invite you to contact our office for more details and to schedule a viewing of the apartment.Mortgage loan with Tecnocasa Real Estate Agency In our Agency we have our own Real Estate Financing Department. We work with the largest banks, from among which our advisor will help you choose the best offer. With us you can expect the most advantageous, individual offer tailored to your needs, a comprehensive explanation of the rules of granting credit, the execution of all the formalities and conducting the entire process step by step in one place.We would like to inform you that before viewing the property, we sign a purchase agency agreement.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Piętro4

Powierzchnia39 m²

Pokoje1

Sypialnie1

Wystawiono na

OLX Poland

584 000 zł

Otodom

584 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

3362 zł/mies

Wkład własny20 % · 116 800 zł

116 800 złkredyt 467 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 008 576 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026