Sprzedaż domu, 116 m², działka 621 m²

Nürnberg, Röthenbach Ost, Südwestliche Außenstadt

3 909 630 zł

33 595 zł/m²

Wystawione 15 lip 2026

O tej ofercie

In Nürnberg wird ein projektiertes Bungalow-Konzept mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 116,37 m² realisiert, das es Ihnen ermöglicht, modernes, flexibles Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen zu genießen. Das großzügige Grundstück mit 621 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das ebenerdige Baukonzept garantiert Ihnen Barrierefreiheit und ein komfortables Raumgefühl. Drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Haus ideal für Familien oder Gäste. Die Bauweise nach KFW55-Standard verspricht nachhaltige, energieeffiziente Nutzung. Sie haben die Freiheit, Grundriss und Ausstattung individuell zu bestimmen und Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Architektur vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität für ein stimmiges Wohnambiente. # Ausstattung Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus angeboten, inklusive sämtlicher Materialpakete sowie Architektenleistungen. Gegen Aufpreis können Sie sich für verschiedene Ausbau-Dienstleistungspakete entscheiden. Im angegebenen Hauspreis laut aktueller Baubeschreibung sind alle Materialien für den Ausbau enthalten. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick: + Energieeffizientes Haus gemäß KfW 55 Standard (KfW 40 optional) + Raumhöhe 2,75 m mit besonders großen Fensterflächen und Türen + Bodenplatte inklusive + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Photovoltaik-Vorbereitung laut Bau- und Leistungsbeschreibung + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + Weißer Anstrich zusätzlich enthalten Ausbaupaket 1: Haustechnik, Installationen, Heizsystem, Elektrik und Materialien für Trockenbau Ausbaupaket 2: Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten Weitere Leistungen: + Individuelle Beratung und Projektplanung + Bemusterung mit Markenherstellern im Bemusterungszentrum + Architektenleistungen + Geologisches Gutachten + Inklusive Versicherungspaket + Bauleitung + Ausbau-Begleitung + Blower-Door-Test + 15 Monate Festpreisgarantie + Zahlung erst nach Hausübergabe, keine Vorauszahlung + Hochwertige Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland geprüft) Lassen Sie sich Ihr Wunschhaus individuell kalkulieren - kontaktieren Sie uns gerne. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 621 m² # Lagebeschreibung Das Bauprojekt befindet sich auf einem gegenwärtig zur Verfügung stehenden Grundstück; der Grundstückspreis ist bereits im Gesamtpreis enthalten. Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt über den jeweiligen Eigentümer. Detaillierte Informationen zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, stellen wir Ihnen gerne weitere Alternativen vor. # Sonstiges allkauf steht für: persönliche Beratung, individuelle Planung, Markenqualität, Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, erfahrene Bauleitung, große Materialauswahl, umfangreiche Services, technisches Know-how und nachhaltigen Hausbau. Ihre Pluspunkte im Überblick: 1. Persönliche Betreuung und individuelle Planung - Ihr Haus so einzigartig wie Sie selbst. 2. Große Auswahl an Ausstattungsdetails und Markenprodukten - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen. 3. Festpreisgarantie - sicheres Planen Ihres Hausbaus. 4. Keine Vorauszahlung - Sie zahlen erst nach Fertigstellung und Abnahme. 5. Rundum-Service von der Planung bis zur Bauleitung - alles aus einer Hand. 6. Nachhaltige Bauweise und moderne Energieeffizienz - für ein zukunftsfähiges Heim. 7. Unterstützung bei der Grundstückssuche - wir helfen Ihnen, das passende Grundstück zu finden. 8. Umfangreiche Fördermöglichkeiten - profitieren Sie von staatlichen Programmen. 9. Zertifizierte Qualität "Made in Germany" - geprüfte, nachhaltige Materialien. Zu allen Häusern zählt: - Persönliche Beratung und detaillierte Planung - Bemusterung im Ausstattungszentrum - Architektenleistungen inklusive - Geologisches Gutachten - Versicherungsschutz während der Bauphase - Bauleitung durch erfahrene Fachleute - Begleitung beim Innenausbau - Luftdichtigkeitsprüfung per Blower-Door-Test - 15 Monate Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abnahme - Hochwertige Materialien und Qualität "Made in Germany" - TOXPROOF Gütesiegel des TÜV Rheinland Die Vorzüge eines allkauf-Fertighauses: - Flexibilität bei der Gestaltung - Kurze Bauzeiten - Hohe Energiestandards - Sicherheit durch geprüfte Materialien und Festpreis - Alles aus einer Hand - von Beratung bis Einzug Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus entspannt und sorgenfrei. Anbieter-Objekt-ID: 3417-325-kw29-104399Pokaż więcej