gotowe przyłącze wody | przy lesie | dacza w cenie

gotowe przyłącze wody | przy lesie | dacza w cenie - Widok główny

Sprzedaż działki, 2 m²

Białe Błoto

300 000 zł

150 000 zł/m²

Wystawione 3 wrz 2026

O tej ofercie

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o powierzchni 2585 m² w miejscowości Holendry (Białe Błoto, gm. Dobroszyce). To propozycja dla osób, które szukają dużego areału pod lasem i chcą mądrze zainwestować swój kapitał. Działka ma regularny kształt (ok. 45 m x 57 m) i jest położona na nasłonecznionym wzniesieniu z południową wystawą. Najważniejsze korzyści na start: Woda z sieci na działce – wygoda i realne oszczędności: To rzadki atut w takich lokalizacjach. Gotowe przyłącze to rozwiązanie całkowicie bezobsługowe, które obniża Twoje koszty budowy o kilkadziesiąt tysięcy złotych (brak wydatków na studnię głębinową, systemy filtracji i ich serwis).Potencjał inwestycyjny: Ponad 25 arów daje Ci swobodę. Możesz cieszyć się prywatnością albo wybudować się i podzielić teren na dwie mniejsze działki – jedną zostawić dla siebie, a drugą sprzedać, co może sfinansować sporą część Twojej budowy.Domek holenderski: To nie tylko miejsce na grilla czy kawę podczas planowania budowy. Docelowo świetnie sprawdzi się jako gotowa narzędziownia, pracownia lub warsztat, oszczędzając Ci kosztów stawiania dodatkowego budynku gospodarczego.Granica z lasem: Masz pewność, że za Twoim płotem nikt się nie wybuduje (sąsiednie działki są rolne), a jedynym sąsiedztwem będzie natura. Lokalizacja i komunikacja: PKP Grabowno Wielkie (8 min rowerem): Pociągiem dojedziesz do Wrocławia Głównego w 45 minut. To czas na podcast lub książkę, zamiast stania w korkach.przystanek autobusu szkolnegoWszystko pod ręką: W 8 minut rowerem dotrzesz do szkoły podstawowej, sklepów, boiska i kościoła w Grabownie Wielkim.Auto: Szybki wyjazd na trasę S8 (13 min) zapewnia sprawny dojazd do Wrocławia (35 km). Warto wiedzieć (zanim umówisz się na prezentację): Działka pod lasem ma swój urok, ale nie jest dla każdego. O czym warto wiedzieć? Wymagana będzie budowa przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika bezodpływowego.Bliskość drzew to nie tylko śpiew ptaków, ale też liście w rynnach i goście w postaci saren czy innych zwierząt. Jeśli szukasz sterylnego, miejskiego trawnika, tutaj będziesz musiał poświecić więcej uwagi.Metraż do opanowania: 2585 m² to mnóstwo przestrzeni i prywatności, ale też praca przy koszeniu i utrzymaniu ogrodu. To oferta dla osób, które kochają pracę w ziemi i przestrzeń. Media: Woda: na działce (miejska),Prąd: w drodze bezpośrednio przy granicy,Internet: bardzo dobry zasięg LTE/5G. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Magdalena Michałowska Nieruchomości I invite you to view this 2,585 m² building plot in Holendry (Białe Błoto, Dobroszyce commune). This offer is perfect for those seeking a large plot of land near a forest and looking to invest their capital wisely. The plot has a regular shape (approx. 45 mx 57 m ) and is located on a sunny hill with a southern exposure . The most important benefits to start with: On-site water from the mains – convenience and real savings: This is a rare asset in such locations. A ready-made connection is a completely maintenance-free solution, reducing your construction costs by tens of thousands of zlotys (no costs for a deep well, filtration systems, and their maintenance).Investment potential: Over 25 ares gives you the freedom to enjoy your privacy or build and divide the land into two smaller plots – keeping one for yourself and selling the other, which could finance a significant portion of your construction.A Dutch Cabin : It's more than just a place for a barbecue or coffee while you're planning your construction. Ultimately, it will serve as a perfect tool shed, workshop, or workshop, saving you the cost of building an additional outbuilding.Border with the forest: You can be sure that no one will build behind your fence (the neighboring plots are agricultural), and your only neighbor will be nature. Location and communication: PKP Grabowno Wielkie ( 8 min by bike ): By train you can reach Wrocław Główny in 45 minutes . This is time for a podcast or a book instead of sitting in traffic jams.Everything at your fingertips: In 8 minutes by bike you can reach the primary school, shops, sports field and church in Grabowo Wielkie.Car: A quick exit to the S8 route (13 min) provides efficient access to Wrocław (35 km). Worth knowing (before you schedule a viewing): A plot of land near the forest has its charm, but it's not for everyone . What's worth knowing? Lack of sewerage: Construction of a domestic sewage treatment plant or septic tank will be required.Forests are a burden: The proximity of trees means not only birdsong, but also leaves in gutters and visitors like deer and insects. If you're looking for a sterile, urban lawn, nature will put up more resistance here.Manageable square footage: 2,585 m² offers plenty of space and privacy, but also a lot of mowing and garden maintenance. This is an option for those who love landscaping and space, not for those who prefer minimal maintenance. Media: Water: on the plot (municipal),Electricity: on the road right next to the border,Internet: very good LTE/ 5G coverage. Please contact me, I will be happy to answer any additional questions. Magdalena Michałowska Real Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()