Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 56 m²

Ursus

2 Sypialnie1 Łazienki

949 000 zł

16 946 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Ursus-Szamoty ul. Silnikowa - nowe osiedle Fabrica Ursus stacja PKP/SKM Warszawa-Ursus ok. 340 m (około 4–5 minut pieszo) przystanki autobusowe 180 m Lidl ok 200 m oddanie kluczy planowane na marzec 2027 r. stan deweloperski 56 m2 balkon 9.16 m2 3 pokoje z aneksem kuchennym piętro 4/6 z windą miejsce garażowe (płatne dodatkowo + 40 tys. zł) Mieszkanie 56 m2, 3-pokojowe z dużym balkonem w stanie deweloperskim. Osiedle znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Ursusa – Szamotach. To lokalizacja, która łączy nowoczesny charakter okolicy, wygodę codziennego życia oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. CESJA UMOWY DEWELOPERSKIEJ: zakup na zasadzie cesji umowy deweloperskiej. (zadzwoń - wyjaśnimy szczegóły) KREDYT: możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie WŁASNOŚĆ: pełna własność z własnością gruntu DOSTĘPNOŚĆ: odbiór lokalu planowany na I kwartał 2027 (około marca) MIESZKANIE: powierzchnia całkowita (razem z powierzchnią pod ściankami działowymi): 55,78 m2 powierzchnia użytkowa: 54,40 m2 stan deweloperski ekspozycja okien narożna, na północny-wschód (taras, sypialnie, częściowo salon) i południowy-wschód (częściowo salon) okna plastikowe drzwi antywłamaniowe piętro 4 w 6-piętrowym bloku z windą MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym 20,06 m2 - 2 sypialni 13,81 m2 i 11,73 m2 - łazienki 4,07 m2 - przedpokoju 4,73 m2 BALKON : mieszkanie posiada duży balkon 9,16 m2 MIEJSCA PARKINGOWE: do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo + 40 tys. zł.) POMIESZCZENIE GOSPODARCZE: brak komórki lokatorskiej OSIEDLE I BUDYNEK: Fabrica Ursus to wyjątkowe osiedle łączące nowoczesną architekturę z industrialnym charakterem dawnej fabryki Ursus. starannie zaprojektowane części wspólne, dużo zieleni, przestronne patio oraz miejsca do odpoczynku na terenie osiedla strefy rekreacyjne i place zabaw charakterystyczna ceglana architektura i nawiązania do przemysłowej historii Ursusa nadają inwestycji niepowtarzalny klimat ukończenie budowy: I kwartał 2027 r. windy podziemna hala garażowa LOKALIZACJA: Warszawa, Ursus ul. Silnikowa 25 - ogromnym atutem osiedla jest jego fantastyczna lokalizacja, która gwarantuje bezpośredni dostęp do świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej, a także pełnej infrastruktury usługowej – sklepów, szkół, punktów gastronomicznych i terenów rekreacyjnych. SKLEPY: • Żabka – ok 70 m (ok. 1 min pieszo) • Piekarnia Putka – ok 115 m (ok. 2 min pieszo) • Lidl – 200 m (ok. 3 min pieszo) • Ukraiński Market – 360 m (ok. 5 min pieszo) • Carrefour Market – 400 m (ok. 5–6 min pieszo) • Factory Ursus – 850 m (ok. 11 min pieszo) KOMUNIKACJA – PKP/SKM I AUTOBUSY: • przystanek autobusowy Lalki 03 – 180 m (ok. 2–3 min pieszo) • przystanek Lalki 04 – 220 m (ok. 3 min pieszo) • przystanek Lalki 01 – 250 m (ok. 3–4 min pieszo) • stacja PKP/SKM Warszawa Ursus – 340 m (ok. 4–5 min pieszo) • trasa S2 – ok. 1,6 km (kilka minut samochodem) Bliskość stacji Warszawa Ursus to szczególnie istotny atut dla osób pracujących w centrum lub innych częściach Warszawy. EDUKACJA I INFRASTRUKTURA DLA RODZIN: • Przedszkole Niepubliczne Edu Flaming – 160 m (ok. 2 min pieszo) • Szkoła Podstawowa nr 409 – 460 m (ok. 6 min pieszo) • Żłobek Biały Miś – 345 m (ok. 4–5 min pieszo) • Żłobek Akademia Malucha – 345 m (ok. 4–5 min pieszo) • Żłobek Akwarelki – 485 m (ok. 6 min pieszo) • plac zabaw – 115 m (ok. 1–2 min pieszo) ZIELEŃ I REKREACJA • Park Planeta Ursus – ok. 4 min pieszo • EKOpark Ursus – ok. 10 min pieszo • Park Czechowicki – ok. 10 min pieszo USŁUGI I CODZIENNA INFRASTRUKTURA: W najbliższej okolicy znajdują się również: • Dentysta – 160 m (ok. 2 min pieszo) • Apteka – 250 m (ok. 3 min pieszo) • bankomat – 300 m (ok. 4 min pieszo) • przychodnia – 370 m (ok. 5 min pieszo) • paczkomat – 200 m (ok. 3 min pieszo) • Shell – 640 m (ok. 8 min pieszo) CZYNSZ: > przewidywany czynsz ok 1100 zł ze wszystkimi zaliczkami na media > dodatkowo płatny tylko prąd Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie? Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Beata Lech Doradca ds. Nieruchomości 724 106 333 b.lech@ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Balkon

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

949 000 zł

Gratka

949 000 zł