Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 47 m²

Bytom, Osiedle Arki Bożka, Rozbark

2 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 3 / 10

265 000 zł

5591 zł/m²

Wystawione 28 paź 2026

O tej ofercie

3 pokoje / 47,4 m² z potencjałem / balkon / piwnica / świetna lokalizacja /stwórz mieszkanie według własnej wizji Twoje miejsce do życia w mieście, które masz na wyciągnięcie ręki! Szukasz mieszkania w lokalizacji, która pozwoli Ci wygodnie połączyć codzienne obowiązki z komfortem życia? Mieszkanie przy ul. Chorzowskiej 55 w Bytomiu to propozycja dla osób, które cenią praktyczne rozwiązania i dostęp do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja w dzielnicy Rozbark zapewnia dostęp do sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Codzienne zakupy, dojazdy do pracy czy załatwianie spraw nie muszą oznaczać długich wypraw — wiele potrzebnych udogodnień znajduje się w najbliższej okolicy. To miejsce, w którym możesz stworzyć swoją własną przestrzeń — urządzić wnętrze według własnego gustu, odpoczywać po intensywnym dniu i cieszyć się niezależnością, jaką daje własne mieszkanie. Okolica ma charakter typowo miejski, z dostępem do infrastruktury Bytomia oraz możliwością korzystania z pobliskich terenów rekreacyjnych. To praktyczna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i osób szukających mieszkania na przyszłość. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Funkcjonalny układ – 3 pokoje na 47,4 m² – przestrzeń, którą można dostosować do własnych potrzeb, zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym. Słoneczne wnętrza – południowa ekspozycja pokoi zapewnia dobre doświetlenie naturalnym światłem. Balkon i przynależna piwnica – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku oraz praktyczne miejsce do przechowywania. Duży potencjał aranżacyjny – mieszkanie do remontu daje możliwość stworzenia wnętrza zgodnego z własnym gustem, potrzebami i stylem życia. Zadbany, ocieplony budynek – atut dla osób poszukujących mieszkania w budynku poddanym termomodernizacji. Dobra lokalizacja w Bytomiu – dostęp do sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dostęp do miejskiej infrastruktury i terenów rekreacyjnych – możliwość korzystania z udogodnień miasta oraz spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Dogodne połączenia komunikacyjne – lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych miast aglomeracji śląskiej, w tym Katowic i Gliwic. Szerokie możliwości wykorzystania – propozycja dla singla, pary, małej rodziny lub osoby poszukującej nieruchomości z potencjałem na przyszłość. Stwórz przestrzeń po swojemu! To mieszkanie może stać się doskonałą bazą do realizacji własnej wizji wnętrza, z wykorzystaniem atutów funkcjonalnego układu, południowej ekspozycji i miejskiej lokalizacji. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest połączenie bliskości centrum z wygodnym dostępem do komunikacji, handlu, usług i infrastruktury miejskiej. 50 m - sklep Lewiatan, 70 m - żłobek, 200 m - przedszkole, 190 m - szkoła podstawowa, 150 m - przystanek tramwajowy, kierunki Katowice-Bytom, 6 minut do centrum Bytomia, 160 m – przychodnia Arka-Med NZOZ (2 minuty pieszo) 210 m - stacja paliw BP, 300 m – pobliskie stawy, a przy nich ścieżki rowerowe i biegowe, boisko publiczne, 700 m - basen Nurek Bytom – basen, sauna, grota solna, 2,5 km - Rynek i Śródmieście, 6 minut samochodem lub tramwajem, 2,7 km - Wydział Teatru Tańca w Bytomiu Akademii Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie, 2,8 km - Śląski Uniwersytet Medyczny w Katowicach, Wydział w Bytomiu Nauk o Zdrowiu, 3,3 km - Polsko-Japońska Akademia Technik Komputerowych – Wydział Zamiejscowy w Bytomiu 5 km - Kijowski Uniwersytet Medyczny – kampus w Bytomiu, 3 km – Opera Śląska, 3,5 km - Park Miejski im. Franciszka Kachla, 12 km – Park Grota - drzewa, roślinność i malownicze stawy tworzą otoczenie, sprzyjające odpoczynkowi od miejskiego zgiełku, a do tego 15 km - Uniwersytet Śląski w Katowicach (czas dojazdu około 20 minut) 24 km - Politechnika Śląska w Gliwicach (czas dojazdu 26 minut) 17 km - Katowice Rynek i ścisłe centrum (dojazd około 25 minut) 25 km - Gliwice (dojazd około 27 minut) Rynek pracy w Bytomiu i całej Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii dynamicznie się transformuje, oferując szerokie perspektywy zatrudnienia w wielu sektorach, doskonałe skomunikowanie miast aglomeracji oraz obecność Specjalnych Stref Ekonomicznych sprawiają, że region ten stanowi niezwykle atrakcyjne i stabilne miejsce dla rozwoju kariery zawodowej. KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz plus podstawowe opłaty, w tym za prąd, wodę i gospodarowanie odpadami, łączne koszty wynoszą około 1000 zł miesięcznie. STAN PRAWNY I FINANSOWANIE Mieszkanie stanowi odrębną własność i posiada założoną Księgę Wieczystą. Zakup nieruchomości może być finansowany kredytem hipotecznym. W razie potrzeby pomogę w znalezieniu korzystnego rozwiązania kredytowego. DODATKOWE MOŻLIWOŚCI Kupując nieruchomość za pośrednictwem Digital Broker, możesz skorzystać z preferencyjnych warunków usług notarialnych. Mieszkanie dostępne jest również w formule Rent2Own – możliwość zamieszkania po wpłacie 20% wartości nieruchomości i rozłożenia pozostałej części płatności na okres od 2 do 5 lat. Szczegóły przedstawimy podczas rozmowy. DLACZEGO WARTO? Ulica Chorzowska to jedna z najważniejszych arterii komunikacyjnych Bytomia, położona w dzielnicy Rozbark. Błyskawiczny dojazd do Katowic i Chorzowa: Położenie tuż przy trasie wylotowej na Chorzów i Katowice (DK79) oraz bliskość węzłów autostrady A1 i Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) gwarantują szybkie przemieszczanie się po całej aglomeracji śląskiej. Idealny, poszukiwany układ (3 pokoje na 47,4 m²): Kompaktowy i niezwykle funkcjonalny metraż. Trzy niezależne pokoje w tej przestrzeni to idealne rozwiązanie dla rodziny, pary potrzebującej biura do pracy zdalnej lub jako świetna, wysokodochodowa inwestycja pod wynajem. Czysta karta – aranżacja bez kompromisów: Stan do remontu pozwala Ci stworzyć wnętrze dokładnie według Twojego gustu i potrzeb. Decydujesz o każdym detalu, kolorze i standardzie materiałów od podstaw. Pewność jakości i brak ukrytych wad: Przeprowadzając remont, masz pełną kontrolę nad stanem instalacji i jakością wykonania. Masz 100% pewności, co znajduje się pod tynkiem i podłogą, unikając niespodzianek, które często kryją się w mieszkaniach „odświeżonych” tylko pod sprzedaż. Dodatkowa przestrzeń – Balkon i Piwnica: Mieszkanie posiada prywatny balkon oraz przynależną piwnicę, która zapewnia bezcenne miejsce do przechowywania rowerów, wózków czy rzeczy sezonowych. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Michał Figoń Doradca ds. nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1182-MS-DIGITAL/6/2

Co w cenie

Balkon

Winda

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

265 000 zł

Nieruchomosci Online

265 000 zł

Michał Figoń