Sprzedaż domu, 102 m², działka 700 m²

Boruszowice, Kolonia Fabryczna

3 Sypialnie2 Łazienki

779 999 zł

7676 zł/m²

Wystawione 12 paź 2026

O tej ofercie

Podstawowe informacje Nieruchomość o powierzchni użytkowej 101,61 m² znajduje się w Boruszowicach. Dom wzniesiony w 2025 roku jest posadowiony na ustawnej, prostokątnej działce o wielkości 700 m². Układ pomieszczeń Parter: Przestronny salon (30,14 m²) z panoramicznymi oknami Otwarta kuchnia z miejscem na wyspę (8,64 m²) 3 ustawne pokoje (od 10 do niespełna 12 m²) 2 łazienki (w tym przygotowane miejsca pod prysznic walk-in) Garderoba i pomieszczenie techniczne Wiatrołap i korytarz Piętro:Obszerny strych (37,5 m²) Ogród i otoczenieDziałka o powierzchni 700 m² Ogrodzenie z siatki Biologiczna oczyszczalnia ścieków Kingspan Dojazd drogą żwirową Spokojna okolica z dostępem do terenów leśnych Stan techniczny i wyposażeniePodwyższony stan deweloperski (nałożone gładzie, stelaże podtynkowe Geberit w łazienkach) Świadectwo energetyczne klasy A (EP 54,70 kWh/m²/rok) Solidna konstrukcja: ściany żelbetowe, docieplenie 20 cm styropianem, płyta fundamentowa Elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz mechaniczna wentylacja z rekuperacją (Stiebel Eltron) Ciepła woda z pieca elektrycznego z zasobnikiem (150 l) Okna 3-szybowe (Turner Oak) i dachówka ceramiczna (Röben Monza) Stalowe drzwi antywłamaniowe (Wikęd), zainstalowany monitoring Dostępne gwarancje (m.in. 30 lat na ściany, 20 lat na oczyszczalnię) i pełna dokumentacja techniczna Lokalizacja Edukacja:Szkoła podstawowa i przedszkole: 1 km Rekreacja:Las: w odległości krótkiego spaceru od posesji Dojazd do miast ościennych:Tarnowskie Góry: ok. 15 minut Bytom: ok. 30 minut Gliwice: ok. 40 minut Droga krajowa DK11 (węzeł S11): ok. 10 minut Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz umówienia się na prezentację domu.Exceptional detached house in development state, set on a slightly inclined, rectangular 700 m² plot, offers a unique living opportunity for those seeking space and freedom. General information: 101.61 m² of total and usable area, 4 rooms, 2 bathrooms, house built in 2025. Layout: The property features 4 spacious and well-lit rooms including an open kitchen, 2 bathrooms for enhanced comfort, and a functional arrangement for modern family living. The design maximises usability and spaciousness. Standard and fittings: The house is offered in development state, giving the new owners the freedom to finish interiors according to their own vision. Constructed with durable materials and a ceramic tile roof, ready for individual arrangement. Building and surroundings: This detached house is situated on a large, fenced grid enclosed plot. The property has access via a gravel driveway. The area provides both privacy and proximity to nature. Location: Located in a quiet and attractive district, with convenient access to the main arteries of the city. The surrounding area is ideal for those valuing tranquility without giving up city amenities. Additional information: Plot area 700 m², slightly inclined, rectangular form offers excellent potential for garden development, recreation or a playground. Possibility to move in from October 2026 gives ample time for finishing works according to personal preference. Key features: Detached house, development state, large 700 m² plot, open kitchen, modern layout, ceramic tile roof, grid fencing, gravel access road. An excellent proposition for those pursuing their dream of a house designed to their own standards. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 63.29 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 73.52 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 54.70 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 74.5800 %

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

779 999 zł