Sprzedaż domu, 150 m², działka 1025 m²
Wrocław, Fabryczna
1 190 000 zł
7933 zł/m²
Wystawione 26 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż niewielki dom położony na dużej działce 1025 m² w atrakcyjnej lokalizacji we Wrocławiu przy ul. Trójkątnej.
To idealna oferta zarówno dla inwestora, jak i dla osób szukających miejsca pod budowę nowego domu w mieście z dużym ogrodem lub potencjałem rozbudowy.
Największe atuty nieruchomości :
- duża działka – 1025 m²
- działka płaska i ustawna
- możliwość podziału działki na dwie
- możliwość budowy drugiego domu
- dopuszczalna zabudowa bliźniacza
- wszystkie media dostępne (prąd, woda, gaz, kanalizacja)
- świetna lokalizacja we Wrocławiu
- duży potencjał inwestycyjny
Potencjał inwestycyjny
Powierzchnia działki pozwala na podział na dwie działki budowlane i realizację dodatkowej inwestycji, np.:
budowę bliźniaka
budowę drugiego domu jednorodzinnego
inwestycję pod wynajem lub sprzedaż
To bardzo ciekawa propozycja dla osób szukających działki inwestycyjnej w granicach miasta.
MPZP – możliwości zabudowy Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego nr 517 – oznaczenie 1MN/4.
Przeznaczenie terenu:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
usługi
handel detaliczny małopowierzchniowy
Parametry zabudowy:
zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza
maksymalna wysokość budynku: 12 m
do 3 kondygnacji nadziemnych
Minimalna powierzchnia działki:
450 m² dla zabudowy bliźniaczej
w wydzieleniach wewnętrznych (D) – od 320 m²
Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Trójkątnej we Wrocławiu, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
sklepy i punkty usługowe
szkoły, przedszkola i żłobki
tereny spacerowe i rekreacyjne
przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum Wrocławia.
Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość szpitala przy ul. gen. Fieldorfa, czyli Dolnośląskiego Szpitala Specjalistycznego im. T. Marciniaka – Centrum Medycyny Ratunkowej, jednego z najważniejszych ośrodków medycznych w regionie.
W niedalekiej odległości powstaje także nowy, nowoczesny kompleks szpitalny – jedna z największych inwestycji medycznych w regionie, który ma przyjąć pierwszych pacjentów około 2027–2028 roku i będzie dysponował setkami łóżek oraz nowoczesnymi oddziałami specjalistycznymi.
Bliskość dużych placówek medycznych oraz rozwijającej się infrastruktury publicznej podnosi atrakcyjność lokalizacji zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa150 m²
Powierzchnia działki1 025 m²
Sypialnie2
BudowaCegła
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
6850 zł/mies
Wkład własny20 % · 238 000 zł
238 000 złkredyt 952 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 055 145 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026