1 z 14
Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 42 m²
Zielona Góra, Osiedle Kilińskiego, Stare Miasto
349 000 zł
8389 zł/m²
Wystawione 23 kwi 2026
O tej ofercie
|
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z balkonem idealne na start lub jako przyszła inwestycja. Lokal położony przy ul. Ogrodowej w Zielonej Górze tuż przy Parku Kolei Szprotawskiej - w dobrze usytuowanej okolicy, w pobliżu centrum miasta .
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze sześciokondygnacyjnego budynku po termomodernizacji i remoncie klatki schodowej . Budynek zlokalizowany jest bezpośrednio przy ulicy Ogrodowej, natomiast samo mieszkanie jest oddalone od ruchliwej ulicy z oknami skierowanymi na park i sąsiednie budynki.
Na lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 41,6 m² składają się:
pokój dzienny o powierzchni 16,3 m²,
drugi pokój o powierzchni 9,0 m²,
oddzielna kuchnia z przyłączem gazu o powierzchni 7,3 m²,
łazienka z WC, o powierzchni 3,0 m²,
balkon zrównany z fasadą budynku (wejście z pokoju dziennego),
do nieruchomości przynależy również piwnica .
Ulica Ogrodowa ulokowana w pobliżu starówki (niecały kilometr) oraz w bezpośrednim sąsiedztwie parku to dobry kompromis między ścisłym centrum, a obrzeżami miasta. Wzdłuż jednej strony budynku znajduje się wewnętrzna ulica, która służy za parking dla okolicznych mieszkańców. Otoczenie nieruchomości składa się w głównej mierze z innych budynków mieszkalnych oraz szkół i przedszkoli.
W odległości do 10 minut pieszo znajdziemy popularne dyskonty spożywcze (Biedronka, Netto), a do starówki dotrzemy w 15 minut spacerem . Przystanek autobusowy znajduje się przy głównej ulicy, kilkadziesiąt metrów od budynku.
Lokal posiada miejskie centralne ogrzewanie oraz niskie koszty utrzymania .
Dużym atutem nieruchomości jest zdecydowanie dwustronna ekspozycja mieszkania (w kuchni na wschód oraz w salonie na zachód) oraz wiele okien wzdłuż ścian w całym lokalu zapewniające świetne doświetlenie wnętrza przez cały dzień . W obu pokojach podłogi są wyłożone drewnianym parkietem , który technicznie zachował się w dobrym stanie.
Nieruchomość została przygotowana dla przyszłych właścicieli, którzy będą mogli samodzielnie urządzić oraz dostosować przestrzeń do swoich potrzeb i/lub wizji. W szczególności dla mniejszych rodzin, bądź osób zainteresowanych przystosowaniem lokalu jako inwestycji.
Stan prawny lokalu - własność . Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 6,0 m2. Koszty związane z utrzymaniem lokalu - 643 zł. Istnieje możliwość negocjacji !
Zapraszam. Zadzwoń i umów się na prezentację!
Kontakt w sprawie oferty:
Mikołaj Staykov
660 730 754
Licencja pośrednika nr. 22648
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Pokaż więcej
Co w cenie
Balkon
Piwnica
Kluczowe dane
Piętro3 / 4
Powierzchnia41.6 m²
Pokoje2
Sypialnie1
Łazienki1
BudowaCegła
StanPo remoncie
UmeblowaneUmeblowane
OgrzewanieCentralne
Wystawiono na