Wynajem lokalu użytkowego, 97 m²

Garczyńskiego, Kraków

4500 zł/mies.

46 zł/m²

Wystawione 19 sie 2026

O tej ofercie

Do wynajęcia od zaraz - atrakcyjny lokal biurowy, Osiedle Oficerskie, ul. Garczyńskiego Oferujemy do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 97,4 m² , położony w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Krakowa - na Osiedlu Oficerskim przy ul. Garczyńskiego . Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 1939 roku , usytuowanego na ogrodzonym terenie, w cichej i prestiżowej okolicy. Kamienica jest ocieplona, a klatka schodowa zadbana. Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, siedziba firmy, pracownia projektowa, biuro geodezyjne, kancelaria lub przestrzeń dla firmy z branży IT . Dużym atutem nieruchomości jest klimatyzacja zamontowana w każdym pomieszczeniu , zapewniająca komfortowe warunki pracy przez cały rok. Rozkład pomieszczeń Lokal składa się z: trzech przestronnych pokoi: 28,25 m², 22,51 m² oraz 18,2 m² , kuchni o powierzchni ok. 13,62 m² , łazienki o powierzchni ok. 5 m² , przestronnego hallu. Do jednego z pokoi przynależy taras z widokiem na ogród , stanowiący dodatkową, przyjemną przestrzeń do odpoczynku. W pokojach oraz kuchni na podłogach znajduje się dębowy parkiet , natomiast łazienka wykończona jest flizami i terakotą. Lokal wyposażony jest w drewniane okna zespolone oraz drewniane parapety. W nieruchomości wykonano również okablowanie telewizyjne i internetowe . Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odbywa się przy wykorzystaniu energii elektrycznej. Lokalizacja Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej, liczne punkty handlowe i usługowe, kompleks krakowskich sądów. Dworzec Główny znajduje się w odległości zaledwie 2 przystanków autobusowych i 2 przystanków tramwajowych . Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania samochodów na podwórku . Warunki najmu Czynsz najmu: 4 500 zł/miesiąc netto + 23% VAT Woda i wywóz nieczystości: ok. 200 zł/miesiąc - wysokość opłaty zależna od liczby osób Energia elektryczna: według zużycia, na podstawie licznika Wymagana kaucja zwrotna . Kontakt: Dariusz Zieliński +48503 112 787 darek.zielinski@ Prezentacja lokalu po podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa jest bezpłatna . ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienica Dozór budynku: możliwy Gaz: brak Woda: ciepła - terma Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: elektryczne Linie telefoniczne: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Winda: NIE Sąsiedztwo: działki zabudowane Usytuowanie: trójstronne Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: split Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Naziemn. miejsc parking.: 2 Położenie lokalu: spokojna ulica Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Podłogi: parkiet Min. okres naj. (mies.): 12 Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda Opłaty wg liczników: prąd Stan lokalu: po remoncie Okna: PCV Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 97,4000 Rok budowy: 1939 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: biurowy Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000 Liczba pomieszczeń biurowych: 3 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 Kaucja zabezp. [zł]: 3100 Typ kaucji: jednomiesięczna ::LINK DO STRONY /offer/BS4-LW-317027 ::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński+48503-112-787 darek.zielinski@ ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12633-90-20 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.Pokaż więcej

Co w cenie

Parking

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa97.4 m²

StanPo remoncie

OgrzewanieElektryczne

Wystawiono na

Gratka

4500 zł/mies.

Dariusz Zieliński

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.