Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 48 m²
Poznań, Osiedle Dębina, Zielony Dębiec
455 000 zł
9442 zł/m²
Wystawione 26 sie 2026
O tej ofercie
To, wyróżniające się funkcjonalnym układem, mieszkanie może być dobrym miejscem na stworzenie wnętrza dokładnie takiego, jakiego potrzebujesz. Na powierzchni 48,19 m² znajdują się dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka i przestronny korytarz, a całość mieści się na pierwszym piętrze bloku z windą na poznańskim Osiedlu Dębina.
Do mieszkania przynależy piwnica, natomiast przestrzeń wypoczynkową zapewnia balkon.
Dodatkowym udogodnieniem jest niewielka komórka o powierzchni ok. 1,5 m², z której obecnie korzysta właściciel i która znajduje się na tym samym piętrze co mieszkanie. Należy zaznaczyć, że nie jest ona formalnie przypisana do lokalu.
Mieszkanie wymaga remontu.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
powierzchnia: 48,19 m²,dwa niezależne pokoje,osobna kuchnia,pierwsze piętro,winda dostępna od poziomu wejścia do budynku,balkon,piwnica,dodatkowa komórka,miejskie ogrzewanie,ciepła woda z sieci miejskiej,okna PCV,mieszkanie do remontu.
UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię lokalu składają się:
pokój dzienny - około 17.90 m²,drugi pokój - około 11 m²,osobna kuchnia - około 8 m²,korytarz - około 7,50 m²,łazienka z WC - około 4 m².
Oba pokoje są niezależne i dostępne z korytarza. Taki układ sprawdzi się zarówno w przypadku pary lub niewielkiej rodziny, jak również osób poszukujących mieszkania z oddzielnym miejscem do pracy.
Osobna kuchnia pozwala oddzielić część służącą do przygotowywania posiłków od przestrzeni wypoczynkowej. Duży, niemal osiemnastometrowy pokój może pełnić funkcję salonu, natomiast mniejszy sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy albo gabinet.
STAN NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie wymaga remontu. Jest to propozycja dla osób, które chcą samodzielnie zdecydować o standardzie wykończenia, kolorystyce i sposobie urządzenia poszczególnych pomieszczeń.
W lokalu znajdują się okna PCV. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co oznacza brak konieczności korzystania z indywidualnego pieca do ich przygotowania.
BUDYNEK
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze jedenastopiętrowego bloku. W budynku znajduje się winda dostępna już od poziomu wejścia oraz domofon.
Nieruchomością zarządza spółdzielnia mieszkaniowa.
LOKALIZACJA
Osiedle Dębina to spokojna, osiedlowa część Poznania, zapewniająca wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.
W otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, apteki, place zabaw i stacja paliw. Okolica oferuje również dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych - ok. 7 minut pieszo do Parku Bambrów Poznańskich.
W pobliżu dostępna jest komunikacja autobusowa. Najbliższy przystanek znajduje się ok. 3 minuty pieszo od bloku. Dostępne linie: 171 i 176. Dojazd samochodem do centrum Poznania zajmuje, w zależności od natężenia ruchu, około 20 minut.
OPŁATY
Opłata czynszowa wnoszona do spółdzielni mieszkaniowej zawiera:
zaliczki na ciepłą i zimną wodę,zaliczkę na centralne ogrzewanie,opłata za gaz,wywóz odpadów,fundusz remontowy.
Wysokość opłat jest zależna od liczby mieszkańców i zużycia mediów.
Poza czynszem administracyjnym jedynym dodatkowym kosztem związanym z użytkowaniem mieszkania jest rachunek za energię elektryczną.
STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i posiada księgę wieczystą.
Księga wieczysta jest wolna od obciążeń. Nieruchomość nie jest obciążona kredytem hipotecznym ani zaległościami w opłatach.
Cena: 455 000 zł
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Pokaż więcej
Co w cenie
Balkon
Winda
Parking
Piwnica
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia48.19 m²
Sypialnie2
BudowaWielka płyta
OgrzewanieCentralne
GminaPoznań
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2619 zł/mies
Wkład własny20 % · 91 000 zł
91 000 złkredyt 364 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty785 791 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026