Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż lokalu użytkowego, 270 m²
19 Andrzeja, Inowrocław
1 238 000 zł
4589 zł/m²
Wystawione 24 cze 2026
O tej ofercie
Wyjątkowa oferta sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej tj. 3 lokali handlowo-usługowych w Centrum Inowrocławia
Przedstawiamy ofertę sprzedaży 3 atrakcyjnych lokali Handlowo-usługowych usytuowanych przy ulicy Andrzeja, a dokładnie łączniku ścisłego Centrum miasta z osiedlem Piastowskim.
Cena wynosi 1 238 000 zł do negocjacji. Właściciel posiada operat szacunkowy, który opiewa na wyższą kwotę.
Najmniejszy lokal 51m2 jest WOLNY i może przyszły Inwestor proawadzić w nim własny biznes.
Wysoki obrót zapewnia ruch pieszy oraz parking dla aut osobowych, a także inne sklepy, apteka, szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe...
Zestawienie lokali:
1. Lokal sklep Żabka o powierzchni 90 m2, w 2024r. została podpisana klejna Umowa wynajmu z siecią Żabka na 10 lat. To doskonała inwestycja, która zapewnia stały dochód.
2. Lokal na parterze o łącznej powierzchni 51 m2 - obecnie nie jest wynajęty, wcześniej znajdowała się garmażerka. Został przystosowany do małej gastronomii, duża ilość elektrycznych punktów siłowych, osobne pomieszczenia wymagane przez sanepid przedzielone ściankiami działowymi regips.
3. Lokal na piętrze o powierzchni 128,80 m2 nie jest obecnie wynajmowamy-ze względu na sprzedaż nieruchomości Składa się z sali głównej, pomocniczej oaz części kuchennej. Wyposażony w klimatyzację.
Prezentowane lokale handlowo - usługowe położone są w dwóch budynkach o łącznej powierzchni 269,80m2 tworząc zwartą zabudowę. Budynki wybudowane w tradycyjnej technologii murowanej, ocieplone styropianem. Okna PCV w okleinie.
Wszystkie lokale są wyposażone w następujące instalacje: elektryczne, wodne, grzewcze, kanalizacyjne, alarmowe, klimatyzacji oraz monitoring.
Centralne ogrzewania dla 2 Lokali rozliczane na podliczniki według zużycia, zasilane nowoczesną i ekologiczą POMPĄ CIEPŁA wraz z zasobnikiem oraz klimatyzacją, zapewniając komfort i bezpieczeństwo użytkowania.
Dojazd do obiektów z asfaltowej ul. Andrzeja zapewnia łatwy i wygodny dostęp, parking wydzielony z pasa drogowego.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny mieszkalne 2-gie Osiedle pod względem wielkości w Inowrocławiu. Szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki oraz dużo bloków mieszkalnych, co stwarza ogromne możliwości rozwoju Twojego przedsięwzięcia.
Nie przegap tej szansy na rozwój swojego biznesu w ciągle dynamicznie rozwijającej się lokalizacji! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.
Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu kredytu na tych samych warunkach obowiązujących w bankach - WSZYSTKIE BANKI W JEDNYM MIEJSCU.
Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 34- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.
WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Inowrocław ul. Laubitza 4, nr licencji 11367.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa269.8 m²
StanDobry
GminaInowrocław
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
7127 zł/mies
Wkład własny20 % · 247 600 zł
247 600 złkredyt 990 400 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 138 042 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026