Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 73 m²

Warszawa

1 649 000 zł

22 589 zł/m²

Wystawione 24 sie 2026

O tej ofercie

Szczęśliwice wyjątkowe mieszkanie 73.16 m Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA WARSZAWĘ AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ Cena do negocjacji. Oferuję na sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 73,16 m , położone na 10. piętrze charakterystycznego 13 - piętrowego budynku Colosseum przy ul. Grójeckiej 186, w rejonie Szczęśliwic na warszawskiej Ochocie. Nieruchomość wyróżnia się wysokim piętrem, funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużym tarasem o powierzchni ok 15 m oraz pięknym widokiem na Centrum Warszawy i tereny zielone. Oferta bezpośrednia od właściciela biura nieruchomości. Funkcjonalny układ 3 pokoje, 2 łazienki, garderoba, korytarz Mieszkanie zostało bardzo dobrze rozplanowane i podzielone na dwie części wschodnią i zachodnią. Część wschodnia obejmuje: *przestronny salon z aneksem kuchennym, jadalnią i miejscem na bar kawowy ok. 26,2 m , * duży taras o powierzchni ok 15 m , * sypialnię o powierzchni ok. 13,5 m , * łazienkę z prysznicem, umywalką i wc ok. 2,5 m , * garderobę ok. 2,9 m , * korytarz ok. 4,5 m . Aneks kuchenny wyposażony jest w niezbędne sprzęty agd: zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz lodówkę. Część zachodnia obejmuje: * przestronną sypialnię o powierzchni ok. 19,1 m , * dużą szafę w zabudowie, *prywatną łazienkę o powierzchni ok. 4,5 m , wyposażoną w wannę, umywalkę i wc z miejscem na pralkę. Taras I widok jeden Z największych atutów Duży taras o powierzchni ok 15 m pozwala cieszyć się otwartą przestrzenią i panoramą Warszawy. Z 10. piętra rozpościera się widok na Centrum Warszawy oraz okoliczne tereny zielone, w tym Park Szczęśliwicki. Wysokie położenie mieszkania zapewnia również bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Klimatyzacja W każdym pokoju Dużym atutem nieruchomości jest instalacja klimatyzacyjna zamontowana w każdym pokoju, zapewniająca komfort również podczas upalnych dni. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i może być użytkowane bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. W 2026 roku odświeżone zostały sufity. 2 lata temu przeprowadzony został generalny remont tarasu. Do mieszkania przynależy: * komórka lokatorska ok. 2 m , *możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym na poziomie -2 cena 70 000 zł. Istnieje również możliwość zakupu wybranych elementów wyposażenia, m.in.: * stolika jadalnego z 4 krzesłami, * 2 krzeseł barowych, *włoskiego kompletu mebli do sypialni: 2 szafek nocnych, komody, szafy oraz łóżka podwójnego. Budynek collosseum , przy ul. Grójeckiej 186 został wybudowany w 2002 roku. Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in.: * całodobowa ochrona i monitoring, * dwukondygnacyjny garaż podziemny, * windy, * rowerownia. Na parterze budynku znajduje się również przychodnia nfz medycyna rodzinna. Doskonała lokalizacja ochota / szczęśliwice Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: * sklepy i markety, * siłownie, * Centrum Handlowe Blue City, * Centrum Handlowe Reduta, * bazarki, * szkoły i przedszkola publiczne oraz prywatne, * przedszkole muzyczne Rubika. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Warszawy dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. W pobliżu znajduje się również stacja pkp Rakowiec, oddalona zaledwie o jeden przystanek tramwajowy. Blisko centrum I lotniska Do centrum Warszawy można dotrzeć bardzo sprawnie do Dworca Centralnego dojazd samochodem zajmuje około 15 minut, a tramwajem około 20 minut, zależnie od natężenia ruchu. Dużym atutem jest również dogodny dojazd do Lotniska Chopina. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią natomiast bliskość Parku Szczęśliwickiego oraz innych terenów rekreacyjnych. Dla kogo ? To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, a jednocześnie zależy im na dużej ilości światła, wysokim piętrze, tarasie i otwartym widoku. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi, a dzięki układowi dwóch niezależnych części może zapewnić domownikom wygodę i prywatność. Najważniejsze atuty W skrócie 73,16 m | 10. piętro | 3 pokoje | 2 łazienki | garderoba | taras ok. 15 m | widok na Centrum Warszawy | dwustronna ekspozycja wschód -zachód | klimatyzacja w każdym pokoju | komórka lokatorska | opcjonalne miejsce parkingowe | Colosseum | Ochota / Szczęśliwice | oferta bezpośrednia. Świadectwo energetyczne zamówione .Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia73 m²

Pokoje3

Sypialnie2

BudowaBeton

StanDobry

UmeblowaneUmeblowane

OgrzewanieCentralne

Wystawiono na

Nieruchomosci Online

1 649 000 zł

Sylwia

Lokalizacja

Mapa niedostępna

To ogłoszenie nie zawiera dokładnych współrzędnych.

Dokładna lokalizacja niedostępna

Do obliczenia odległości potrzebne są współrzędne ogłoszenia.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

9493 zł/mies

Wkład własny20 % · 329 800 zł

329 800 złkredyt 1 319 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty2 847 844 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026