1 z 7
Sprzedaż działki, 7784 m²
1 Adama Mickiewicza, Czarna Woda
650 000 zł
84 zł/m²
Wystawione 28 cze 2026
O tej ofercie
Działka inwestycyjna przy drodze krajowej nr 22 w Czarnej Wodzie przy wyjeździe na Starogard Gdański.
LOKALIZACJA
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w Czarnej Wodzie, w powiecie starogardzkim, województwie pomorskim. Miasto znajduje się przy drodze krajowej nr 22, stanowiącej jeden z głównych korytarzy komunikacyjnych północnej Polski, oraz przy linii kolejowej nr 203.
Odległości:
* Starogard Gdański ok. 31 km
* Kościerzyna ok. 44 km
* Gdańsk ok. 78 km
W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują różne zakłady przemysłowe m.in.:
* STEICO jeden z największych w Europie producentów materiałów i konstrukcji drewnianych
* Liczne przedsiębiorstwa z branży transportowej, drzewnej oraz usług produkcyjnych obsługujące lokalny przemysł.
NIERUCHOMOŚĆ
Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna o powierzchni 0,7784 ha, zlokalizowana bezpośrednio przy drodze krajowej nr 22. Dojazd odbywa się od ul. Dworcowej.
Atuty lokalizacji:
- bardzo dobra ekspozycja nieruchomości przy ruchliwej drodze krajowej,
- dogodny wjazd na działkę dzięki niedawnej przebudowie drogi wraz z chodnikiem,
- otoczenie terenów inwestycyjnych oraz zabudowy mieszkaniowej.
Media
- energia elektryczna,
- wodociąg,
- kanalizacja sanitarna
Media dostępne przy granicy działki i na działce.
Możliwości inwestycyjne
Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, co daje możliwość uzyskania warunków zabudowy dopasowanych do planowanej inwestycji.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod:
- centrum magazynowo-logistyczne,
- działalność usługową,
- lekką produkcję,
- hurtownię,
- centrum dystrybucyjne,
- obiekt usługowy.
GOTOWA KONCEPCJA INWESTYCJI
Znaczącym atutem oferty jest wykonana dokumentacja projektowa obejmująca budowę hali magazynowej z częścią przeznaczoną do pakowania towarów oraz zapleczem biurowym. Projekt przewiduje również kompleksowe zagospodarowanie terenu, w tym parkingi oraz układ komunikacyjny, co pozwala znacząco skrócić czas przygotowania inwestycji.
Parametry projektowanej hali
- powierzchnia zabudowy 2 216 m
- powierzchnia całkowita 2 527 m
- kubatura 20 900 m
- wymiary 60,62 39,38 m
- wysokość 10,7 m
Najważniejsze atuty inwestycji
* lokalizacja przy drodze krajowej nr 22 zapewniająca doskonałą widoczność i łatwy dojazd,
* uzbrojona działka z dostępem do wszystkich podstawowych mediów,
* sąsiedztwo innych zakładów przemysłowych i terenów inwestycyjnych,
* gotowa dokumentacja projektowa pozwalająca przyspieszyć realizację przedsięwzięcia,
* możliwość dostosowania parametrów zabudowy do potrzeb inwestora poprzez uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy,
* atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się strefie przemysłowo-usługowej z dogodnym dostępem do rynku Trójmiasta, Kociewia i Borów Tucholskich.
To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących dobrze skomunikowanej nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju działalności magazynowej, logistycznej, usługowej lub produkcyjnej.
Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty?
Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!
Gwarancja bezpieczeństwa - nasze transakcje są ubezpieczone; numer licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami 16741. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie oferty były aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościPokaż więcej
Kluczowe dane
Powierzchnia działki7 784 m²
Cena za m²84 zł/m²