Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 36 m²
Warszawa, Szczęśliwice, Ochota
798 000 zł
22 167 zł/m²
Wystawione 23 sie 2026
O tej ofercie
Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker
Bezpośrednio. Bez prowizji.
Gotowiec inwestycyjny 2-pak | 2pak | 2x kawalerka na 1 księga wieczysta KW.
Oferta dotyczy zakupu mieszkania 36m2, podzielonego na 2 kawalerki - przygotowane pod wynajem. Lub jako mieszkanie dla studenta, a druga kawalerka zarabia :-)
Mieszkania zaaranżowane oraz w pełni wyposażone w sposób funkcjonalny dla najemców.
Mieszkanie 798 000 zł (399 000 x 2)
Wyposażenie meble oraz AGD (21 000 x 2)
SUMA 840 000 zł
Przychód z wynajmu 3 200 + 2 800 = 6 000 zł
Koszty miesięczne do wspólnoty 600 zł
Koszty miesięczne: energia, internet 200 zł
Dochód miesięczny 5 200 zł
Dochód roczny 62 400 zł
Stopa zwrotu 7.4%
Kamienica, 36 m2 w KW
• Winda
• Wymienione wszystkie instalacje
• Ogrzewanie centralne miejskie
• Piwnica
Lokalizacja Stara Ochota - Plac Narutowicza
Przystanki tramwajowe oraz autobusowe WUM, UW, Politechnika
Księga wieczysta KW - pełna własność - grunty uregulowane.
Istnieje możliwość zarządzania najmem - pełna pasywność inwestycji
48604 775 687Pokaż więcej
Co w cenie
Piwnica
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia36 m²
Sypialnie1
OgrzewanieCentralne
GminaWarszawa
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4594 zł/mies
Wkład własny20 % · 159 600 zł
159 600 złkredyt 638 400 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 378 156 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026