Mieszkanie – Praga-Południe

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 77 m²

Praga-Południe

3 Sypialnie

1 000 000 zł

13 072 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Wyobraź sobie wieczór, kiedy z okien dwóch sypialni obserwujesz zachwycający zachód słońca nad panoramą Warszawy. Na wysokim piętrze miasta nie oglądasz z poziomu ulicy – masz je przed sobą.Są mieszkania, w których największym atutem nie jest to, jak wyglądają dzisiaj, ale jak mogą wyglądać jutro. Tutaj dostajesz 4 pokoje na wysokim piętrze, szeroką panoramę Warszawy i możliwość urządzenia mieszkania całkowicie po swojemu. Bez płacenia za cudzy remont, gust i rozwiązania, które za chwilę i tak chciałbyś zmienić. A wszystko to na jednym z najbardziej charakterystycznych osiedli Gocławia – Trzy Wieże przy ul. Ostrobramskiej. ATUTY: 76,5 m² – przestronne mieszkanie z dużymi możliwościami aranżacyjnymi wysokie piętro – dużo światła i panorama Warszawy lokal do remontu lub odświeżenia – możliwość stworzenia wnętrza od podstaw według własnego projektu komórka lokatorska ok. 6 m² w cenie zamknięte, monitorowane osiedle recepcja i ochrona basen, sauna i fitness dostępne na terenie kompleksu doskonała lokalizacja na Gocławiu NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie znajduje się na wysokim piętrze jednego z trzech charakterystycznych budynków osiedla Trzy Wieże. Największe wrażenie robi tutaj przestrzeń i widok. Wysokie położenie mieszkania pozwala oderwać się od miejskiego zgiełku, a panorama Warszawy staje się częścią wnętrza. Lokal wymaga remontu lub odświeżenia, ale właśnie w tym tkwi jego potencjał. Nie kupujesz czyjejś aranżacji - kupujesz metraż, lokalizację i możliwości. To propozycja zarówno dla osoby szukającej większego mieszkania dla siebie, jak również dla inwestora, który potrafi wykorzystać potencjał nieruchomości wymagającej modernizacji. OSIEDLE – TRZY WIEŻE: Osiedle przy ul. Ostrobramskiej tworzą trzy 18-piętrowe budynki – 83A, 83B i 83C. To nie jest typowy kompleks mieszkaniowy. Mieszkańcy mają do dyspozycji m.in. kryty basen, strefę fitness, saunę, recepcję, ochronę oraz monitoring. Teren jest ogrodzony, a pod budynkami znajduje się garaż podziemny. BEZPIECZNA TRANSAKCJA i WARUNKI: Nieruchomość posiada zobowiązania wymagające spłaty w ramach transakcji – ok. 100 000 zł zobowiązania egzekucyjnego oraz ok. 150 000 zł kredytu hipotecznego. Obciążenia nieruchomości nie wykluczają bezpiecznej sprzedaży. Możliwy jest zarówno zakup za gotówkę, jak i z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. W przypadku klienta kredytowego proces może zostać odpowiednio ułożony poprzez umowę przedwstępną, spłatę istniejących zobowiązań, uzyskanie dokumentów niezbędnych do wykreślenia obciążeń, a następnie finalizację transakcji przy wykorzystaniu finansowania bankowego. Cały proces zostanie odpowiednio przygotowany pod względem formalnym. DODATKOWO: Miejsce postojowe w garażu podziemnym, na poziomie 0, dostępne za 33 000 zł - zakup nie jest obligatoryjny.To kupujący decyduje, czy chce nabyć je razem z mieszkaniem. Komórka lokatorska o powierzchni ok. 6 m² - w cenie mieszkania. Jeżeli szukasz dużego mieszkania na Gocławiu, cenisz wysokie piętro, widok i możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, zapraszam na prezentację. Tu nie tylko kupujesz mieszkanie - tu kupujesz styl życia, wygodę i pewną inwestycję na lata. Vadym Chuchmii Starszy doradca ds.Nieruchomości = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Balkon
Winda
Parking
Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 000 000 zł

Gratka

1 000 000 zł