Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 49 m²

Ruda Śląska, Wirek

1 Sypialnie

305 000 zł

6224 zł/m²

Wystawione 4 wrz 2026

O tej ofercie

INFORMACJE OGÓLNE O OFERCIE Dzielnica Wirek ulica Lecha. Ustronna część ulicy Lecha, przy Parku. 48,84 m2. do lokalu przynależy piwnica o pow. Ok. 2,5 x 3. Blok 1 piętrowy. 1 piętro. Nad mieszkaniem strych wys. Ok 3m. Mieszkanie bardzo ustawne , trójstronnie rozkładowe. Pokoje nieprzejściowe . Kuchnia : duża, oddzielna z oknem. Przedpokój w kształcie litera T. WC razem z łazienką. Okna wychodzą na : - wschód kuchnia. - zachód/południe salon. - południe druga sypialnia. Mieszkanie rogowe. Mieszkanie bez balkonu. Po remoncie : Jeśli szukasz tzw mieszkania do wejścia, to ta oferta jest dla Ciebie. Mieszkanie po remoncie kilka lat temu. Lokal był bardzo mało inwazyjnie użytkowany, tylko przez 1 osobę. Mieszkanie przeszło całościowy remont (10lat temu), łącznie z wymianą wszystkich instalacji. Szczegółowy opis remontu poniżej. Stan prawny: Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych. Lokal odrębny (z księgą wieczystą). 1 właściciel. Mieszkanie bez wad prawnych, można je zakupić i w nim zamieszkać w uzgodnionym czasie. Zarząd budynkiem prowadzi spółdzielnia Perspektywa. Lokalizacja i informacje ogólne: Blisko do szkoły podstawowej przedszkola sklepów przystanków autobusowych i tramwajowych. Bardzo dobry dojazd do Świętochłowic, Katowic i innych miast. Niedaleko do A4, DTŚ i trasy NS. Świetne osiedle, ustronne i spokojne, na lokalu jest po prostu cichutko . Budynek: Ilość wejść do klatki: 1 Sporo miejsc parkingowych pod blokiem, możliwość parkowania na ulicy. Wysokość pomieszczeń to 260. Budynek z cegły, docieplony. Klatka schodowa bardzo zadbana i zabezpieczona domofonem. Dach po remoncie. Na piętrze są 3 lokale. Spokojne sąsiedztwo. Informacje o opłatach i mediach: Opłaty eksploatacyjne z zaliczką na centralne ogrzewanie i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) oraz innymi opłatami do Perspektywy to łącznie 1.121,65 zł. Ciepła woda w kuchni i łazience z piecyka gazowego znajdującego się w łazience. Gotowanie kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym . Informacje o ogrzewaniu: CO miejskie (z podzielnikami). Grzejniki stalowe wymienione. Stan mieszkania: Stan lokalu : po remoncie kilka lat temu, mega zadbane, czyściutkie, jedynie do odświeżenia. Ściany: gładzie, nowe tynki, malowane. (w kuchni panele ścienne). Sufity: gładzie, malowane. Podłogi : panel podłogowy o grubości 14,15mm oraz kafle. Instalacja elektryczna w miedzi. Instalacja gazowa w miedzi. Instalacja wod kan w łazience i kuchni wymieniona. Okna pcv. Drzwi wejściowe wymienione. Drzwi wewnętrzne wymienione. W łazience można zrobić okno do kuchni (kiedyś było). Wentylacja grawitacyjna w kuchni i łazience. Wyposażenie: uwaga: pokoje sprzedawane są bez umeblowania, będą puste. - meble kuchenne, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, - przedpokój zabudowana szafa, komoda, - łazienka: piecyk gazowy, meble łazienkowe, biała armatura. Informacje dodatkowe: Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji. Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji. Z góry dziękujemy za zrozumienie. Cena lokalu nie zawiera opłat: - za Notariusza, - Agencji (pośrednictwo w kupnie), - opłat sądowych, - podatku PCC do urzędu skarbowego . KONTAKT Anna Bujoczek793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492. Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu793 017 008). W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich. Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej. Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków! Zapewniam, że dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego. Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela (szczególnie w zakresie przeprowadzonego remontu). Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacja dodatkowa: w przypadku gdy jest więcej niż jedna osoba zainteresowana zakupem, o tym kto kupuje nie decyduje kolejność , tylko warunki jakie Kupujący mają dla Sprzedającego, między innymi: wysokość zadatku, gotowość do podpisania umowy przedwstępnej, termin gotowości do umowy końcowej i wiele innych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon