Sprzedaż działki, 1997 m²

Węgorzewo, Ogonki

460 000 zł

230 zł/m²

Wystawione 14 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1997 m², położona w Osadzie Święcajty – części prestiżowego projektu Masurian Yacht & Golf Resort (MYGR), w obrębie Harsz, gmina Pozezdrze, województwo warmińsko-mazurskie. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na Mazurach – zarówno z myślą o budowie własnego domu, stworzeniu prywatnego miejsca wypoczynku, jak i jako długoterminowej inwestycji w grunt. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE numer działki: 345/123 powierzchnia: 1997 m² obręb Harsz, gmina Pozezdrze, woj. warmińsko-mazurskie nieruchomość posiada księgę wieczystą teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – uchwała XLI/254/23 przeznaczenie związane z zabudową mieszkaniową jednorodzinną – zgodnie z zapisami MPZP prawo do korzystania z działek drogowych dostęp do dróg z dwóch stron działki przyłącze energetyczne – zawarta umowa, przyłącze przewidziane w ramach realizowanej infrastruktury infrastruktura techniczna – prąd, woda i kanalizacja w przygotowaniu / w trakcie realizacji możliwość rozważenia podziału nieruchomości na dwie mniejsze działki, po spełnieniu wymaganych warunków formalnych. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA – JEZIORO ŚWIĘCAJTY I SZLAK WIELKICH JEZIOR MAZURSKICH Działka znajduje się w Osadzie Święcajty, w bezpośrednim otoczeniu jednego z najbardziej atrakcyjnych rejonów Wielkich Jezior Mazurskich. Jezioro Święcajty jest częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, co zapewnia wyjątkowe możliwości żeglowania, sportów wodnych, rekreacji i wypoczynku. Lokalizacja łączy walory inwestycyjne z możliwością stworzenia własnej, prywatnej przestrzeni do życia i wypoczynku – w otoczeniu jezior, lasów i mazurskiego krajobrazu. Orientacyjne odległości:Węgorzewo – ok. 10 km Pozezdrze – ok. 9 km Giżycko – ok. 23 km MASURIAN YACHT & GOLF RESORT – MYGR Nieruchomość znajduje się na terenie dużego projektu inwestycyjnego Masurian Yacht & Golf Resort, zlokalizowanego pomiędzy jeziorami Święcajty, Harsz i Lemięt. Według założeń projektu kompleks obejmuje około 467 ha i zakłada rozwój wielofunkcyjnego resortu turystyczno-rekreacyjnego. Planowane elementy zagospodarowania obejmują m.in.:mariny i infrastrukturę żeglarską, pole golfowe, hotele i obiekty SPA, luksusowe wille i apartamenty, strefy mieszkaniowe, tereny zielone i rekreacyjne, ścieżki rowerowe, place zabaw i atrakcje dla rodzin, rozbudowaną infrastrukturę turystyczną. Jedną z części projektu jest Osada Święcajty, której założenia obejmują m.in. dostęp do linii brzegowej, pomostu, dróg dojazdowych oraz rozwój infrastruktury technicznej. Oficjalne materiały projektu wskazują również na przygotowanie infrastruktury wodno-kanalizacyjnej i energetycznej. PLANOWANE ZAGOSPODAROWANIE OSADY W ramach zagospodarowania terenu osady przewidziano m.in.:budowę ogrodzenia osady, realizację pomostu przy wspólnej plaży, rozwój infrastruktury energetycznej, doprowadzenie infrastruktury wodno-kanalizacyjnej, budowę dróg wewnętrznych, zagospodarowanie wspólnej przestrzeni rekreacyjnej i plaży. Dzięki temu zakup działki może być interesujący nie tylko z perspektywy budowy własnego domu, ale również jako długoterminowa lokata kapitału w rozwijającym się kompleksie turystyczno-rekreacyjnym. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Powierzchnia 1997 m², możliwość korzystania z infrastruktury drogowej z dwóch stron oraz lokalizacja w obrębie rozwijanego projektu MYGR tworzą interesującą propozycję zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestora. Dodatkowym atutem jest możliwość rozważenia podziału nieruchomości na dwie mniejsze działki o powierzchni około 1000 m² każda – oczywiście po potwierdzeniu możliwości podziału zgodnie z obowiązującymi przepisami i zapisami MPZP. DZIAŁKA DLA WYMAGAJĄCEGO KLIENTA To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej działki budowlanej – lokalizacji nad mazurskim jeziorem, dostępu do infrastruktury rekreacyjnej oraz potencjału związanego z rozwojem dużego projektu turystycznego. Połączenie lokalizacji na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, sąsiedztwa jezior Święcajty, Harsz i Lemięt oraz planowanego rozwoju Masurian Yacht & Golf Resort sprawia, że jest to propozycja warta szczególnej uwagi. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji nieruchomości oraz przedstawienia lokalizacji działki.cW Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

460 000 zł

Adresowo

460 000 zł

Nieruchomosci Online

460 000 zł