Sprzedaż działki, 4439 m²

Niedrzwica Duża

519 000 zł

117 zł/m²

Wystawione 15 paź 2026

O tej ofercie

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Na sprzedaż wyjątkowo położona działka budowlana o powierzchni 4439 m² w Krężnicy Jarej, około 15 minut jazdy od Lublina. To propozycja dla osób szukających miejsca na dom z dużym ogrodem, w otoczeniu zieleni i starodrzewu, z dala od ciasnej zabudowy typowych osiedli podmiejskich, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta. Największym atutem nieruchomości jest połączenie dużej powierzchni, możliwości zabudowy oraz naturalnego otoczenia – działka rozciąga się aż do granicy lasu, w sąsiedztwie malowniczej doliny rzeki Ciemięgi. Lokalizacja i otoczenie Działka znajduje się w Krężnicy Jarej, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, w otoczeniu lasów, łąk i terenów zielonych. Nieruchomość rozciąga się od drogi gminnej aż do granicy lasu. Jej wydłużony kształt pozwala na zaplanowanie domu w przedniej części działki, z rozległym ogrodem i prywatną przestrzenią wypoczynkową w głębi. Na terenie nieruchomości znajduje się naturalny starodrzew, w tym okazałe dęby. Teren łagodnie opada w kierunku doliny Ciemięgi, co dodatkowo podkreśla jego malowniczy charakter. To miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń, kontakt z naturą i możliwość stworzenia ogrodu o niemal parkowym charakterze. Parametry nieruchomości Powierzchnia: 4439 m² Numer działki: 899 Szerokość: około 22–24 m Długość: około 170 m Kształt: regularny, wydłużony Dostęp: bezpośrednio z drogi gminnej MPZP: 2MN,MP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna i pensjonatowa Przeznaczenie: zdecydowana większość działki objęta jest możliwością zabudowy zgodnie z MPZP Nieruchomość daje możliwość swobodnego zaplanowania domu, ogrodu oraz dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. Media i zagospodarowanie Działka posiada istniejącą infrastrukturę, która ułatwia rozpoczęcie inwestycji: Prąd: doprowadzona energia elektryczna, istniejący licznik. Woda: dostęp do sieci wodociągowej. Ogrodzenie: około 3400 m² działki jest ogrodzone, z bramą wjazdową. Zabudowania gospodarcze: dwa metalowe pomieszczenia mogące służyć jako zaplecze podczas budowy lub do przechowywania narzędzi i materiałów. Dodatkowa infrastruktura: energia elektryczna doprowadzona również do dalszej części nieruchomości. Na działce znajdują się także starsze, lekkie zabudowania gospodarcze, które można usunąć lub zagospodarować według własnych potrzeb. Dlaczego warto? Duża powierzchnia – niemal 45 arów. Atrakcyjna lokalizacja, około 15 minut od Lublina. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszczający zabudowę mieszkaniową. Bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Dostęp do mediów i istniejące ogrodzenie. Starodrzew i naturalne otoczenie. Sąsiedztwo lasu oraz doliny Ciemięgi. Możliwość stworzenia domu z dużym, prywatnym ogrodem. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednika. Istnieje również możliwość osobnego nabycia udziałów w sąsiadującym terenie łąkowym o powierzchni około 5300 m², położonym bezpośrednio nad rzeką. :502594920

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

519 000 zł