Lusowo Premium Lokalizacja -Działka Budowalna ( W Zaułku )

Sprzedaż działki, 868 m²

Lusowo

419 000 zł

483 zł/m²

Wystawione 7 lip 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż – działka budowlana w Lusowie, 868 m²Mam do zaoferowania wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 868 m², zlokalizowaną w malowniczym Lusowie (gm. Tarnowo Podgórne), w pobliżu jeziora Lusowskiego.Działka znajduje się w cichej uliczce typu "zaułek", co sprawia, że ruch samochodowy będzie ograniczony wyłącznie do mieszkańców tej okolicy – idealne rozwiązanie dla osób ceniących spokój i prywatność.Parametry i uzbrojeniekształt prostokąta: 21 m x 41 morientacja ogrodu na południowy wschód – słoneczna część prywatnana działce znajduje się skrzynka z prądemwoda w drodzePozwolenie na budowęDla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego z garażem (decyzja z dnia 02.07.2025 r.). Istnieje możliwość zakupu działki wraz z tym pozwoleniem i projektem.Podstawowe dane projektu:powierzchnia użytkowa: 192,23 m²powierzchnia zabudowy: 162,40 m²wysokość: 9,52 mwymiary budynku: 16,16 m x 12,36 mliczba kondygnacji: 2liczba lokali mieszkalnych: 1MPZP – Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennegomaks. wysokość budynku w kalenicy: 10 mmaks. powierzchnia zabudowy: 30%możliwość budowy wolnostojącego budynku gospodarczego lub garażu do 40 m²Lokalizacja – największe atutyTo miejsce, które łączy prestiż, komfort życia i doskonałą komunikację.w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Lusowskiego – idealne warunki do rekreacji i wypoczynkuw pobliżu lasy i ścieżki rowerowe – świetne miejsce dla miłośników aktywnego trybu życiawokół zabudowa wyłącznie domów jednorodzinnych – brak bliźniaków i szeregówek, co gwarantuje kameralny i spokojny charakter okolicytylko 20 minut do centrum Poznaniablisko lotnisko Poznań-Ławicaświetna infrastruktura drogowaszkoła, przedszkola i żłobki w pobliżupełne zaplecze handlowo-usługowe w dynamicznie rozwijającej się gminie Tarnowo PodgórneDlaczego warto?idealne miejsce do zamieszkania, rekreacji lub jako inwestycjastabilna lokata kapitału – teren objęty MPZPpiękne otoczenie, prestiżowa lokalizacja, szybki dojazd do Poznaniaspokojne sąsiedztwo – tylko domy jednorodzinneNie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości.Informujemy, że materiały zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny.Marcin

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

419 000 zł

Otodom

419 000 zł