Sprzedaż lokalu użytkowego, 821 m²

1 Słoneczna, Przeźmierowo

2 500 000 zł

3045 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż nieruchomość biurowo- magazynowo- produkcyjna, Przeźmierowo pow. działki 3260 m², w zabudowie 821m2. Potencjał inwestycyjny ! Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość komercyjną położoną w widocznym i doskonale skomunikowanym punkcie Przeźmierowa (gmina Tarnowo Podgórne). Charakterystyka nieruchomości: Budynek frontowy (ok. 490 m²): Obiekt murowany, w dobrym stanie technicznym. Część biurowa jest dwukondygnacyjna, a część magazynowo-produkcyjna parterowa. Wyposażony w instalacje: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz fotowoltaiczną. Posiada także zaplecze handlowe (np. punkt sprzedaży). Budynek magazynowy (ok. 331 m²): Przeznaczony do niskiego składowania, częściowo murowany, z dobudowanymi wiatami. Posiada dostęp do mediów: prądu, wody i gazu. Logistyka: Dostępna jest brama rozładunkowa dla TIR-ów i samochodów dostawczych. Teren i zagospodarowanie: Teren jest ogrodzony, z automatyczną bramą wjazdową na pilota. Duży plac manewrowy wyłożony kostką brukową. Możliwość instalacji drugiej bramy wjazdowej od strony tylnej części działki, co zapewnia dostęp z dwóch ulic. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 2U – zabudowa usługowa). Możliwość podziału nieruchomości ze względu na układ budynków i dostęp do dwóch dróg. Atuty inwestycyjne: Pasywny dochód: Nieruchomość wynajmowana jest dwóm stabilnym najemcom, z możliwością kontynuacji umów. Doskonała lokalizacja: Bliskość Poznania i tras szybkiego ruchu w dynamicznie rozwijającym się Przeźmierowie. Wysoka ekspozycja: Idealne miejsce na działalność usługową, handlową, produkcyjną lub magazynową. Cena: 2 500 000 zł Zapraszam Hanna Majerowska 502592500

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

2 500 000 zł