1 of 18
Sprzedaż domu, 92 m²
Warszawa
6 712 791 Kč
72 965 Kč/m²
Listed 23 days ago · 23 May 2026
House
Category
92 m²
Area
About this listing
Dom dla rodziny w Warszawie – Włochy, 5 pokoi, działka 261 m² Na sprzedaż wyjątkowy dom w spokojnej i zielonej części Warszawy – dzielnica Włochy. Idealny dla rodziny szukającej komfortowego miejsca do życia z dużym potencjałem rozbudowy i inwestycji. Najważniejsze atuty nieruchomości: 5 pokoi – każdy członek rodziny może mieć własną przestrzeń Kameralna działka 261 m² – prywatność i miejsce na ogród, taras lub plac zabaw Duży potencjał rozbudowy – możliwość powiększenia domu lub stworzenia 2 niezależnych lokali Blisko szkoły, przedszkola i sklepy – wygodne codzienne życie Świetna komunikacja – PKP i autobusy, szybki dojazd do centrum Warszawy Pełne media miejskie – prąd, gaz, woda, kanalizacja Bezpieczne i spokojne otoczenie – idealne dla rodzin Dom do zamieszkania lub modernizacji – według własnego stylu Blisko tereny zielone i rekreacyjne Wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej Dane techniczne: Powierzchnia domu: 92 m² Liczba kondygnacji: 2 Garaż w bryle budynku Podpiwniczenie Ogrzewanie gazowe Działka: 261 m² Potencjał rozbudowy (duży atut inwestycyjny): Możliwość rozbudowy i nadbudowy budynku do 3 kondygnacji (parter + 2 piętra) Maksymalna wysokość: do 10 m (dach płaski)Powierzchnia zabudowy: do ok. 112 m² Łączna powierzchnia nadziemna: ok. 224 m² Szacowana powierzchnia użytkowa (PUM): ok. 180 m² Możliwość wydzielenia 2 niezależnych lokali mieszkalnych Idealne rozwiązanie np.: dla dużej rodziny (dom wielopokoleniowy) pod wynajem lub inwestycję jako dom + dodatkowe mieszkanie Informacje dodatkowe (istotne przy rozbudowie): Wymóg: 4 miejsca parkingowe (po 2 na lokal) Możliwość realizacji garażu w bryle budynku Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: ok. 40% działki Linia zabudowy: 5 m od frontu działki Szerokość elewacji: do 18 m Wszystkie media dostępne Dlaczego warto: Nieruchomość łączy świetną lokalizację w Warszawie z realnym potencjałem zwiększenia powierzchni nawet dwukrotnie. To rzadkie połączenie domu do zamieszkania dla siebie oraz możliwości stworzenia większej inwestycji w przyszłości. Zapraszam na prezentację! Sylwester Kozicki – (użyj formularza kontaktowego) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników
Key Stats
Living Area92 m²
Plot Size261 m²
Listed on
Synced 1 day ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Warszawa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Warszawa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
6620 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
230 000 zł920 000 zł loan
Total repayable1 986 065 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.