Wynajem lokalu użytkowego, 90 m²

81E Katowicka, Poznań

5200 zł/mies.

58 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Najemca nie płaci wynagrodzenia/prowizji biura! Lokal dostępny od 1.01.2027 r. Polecam na wynajem duży lokal użytkowy w bardzo dobrej lokalizacji na os. Polanka przy placu z fontanną i zegarem. Obecnie lokal jest zajmowany przez klinikę dentystyczną, bardzo zadbany i elegancki. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: - recepcja - 3 gabinety - 2 pomieszczenia socjalne - 1 łazienka dla pacjentów i 1 łazienka dla personelu - brudownik - mała przepompownia (do foteli dentystycznych) - pomieszczenie do sterylizacji (może być czwartym gabinetem) Aktualny najemca zabiera całe wyposażenie lokalu, natomiast jest możliwość odkupienia mebli. Lokal z przeznaczeniem na wynajem długoterminowy od doświadczonego w wynajmie i konkretnego właściciela, który wystawia faktury VAT. WARUNKI NAJMU: Umowa najmu na min. 1 rok Kaucja zwrotna – 8 000 zł KOSZTY UTRZYMANIA (miesięczne): - 5 200 zł netto + 23% VAT – czynsz najmu - 1 500 zł – czynsz do wspólnoty mieszkaniowej (eksploatacja, ochrona, fundusz remontowy, zaliczki na wodę, ogrzewanie i opłata za odpady) - prąd wg zużycia Zapraszam na prezentację! KONTAKT: MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364) 537 635 426 (pn. - pt. w godz. 9.00 - 21.00, sob. 10.00 – 16.00) QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji. Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji. Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

5200 zł/mies.