Sprzedaż lokalu użytkowego, 100 m²

Jana Pawła Ii, Limanowa

499 000 zł

4990 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Posiadam na sprzedaż kamienice przy ul. Jana Pawła II w Centrum Limanowej, na ogrodzonym terenie. Budynek o powierzchni użytkowej 100 m2, o dwóch kondygnacjach naziemnych, na działce o łącznej powierzchni 105 m2 (1 ar). ZWROT INWESTYCYJNY !!! INWESTYCJA: Budynek posiada dwa lokale po ok. 50 m2. Lokal I na parterze jest obecnie Wynajmowany i składa się z : pomieszczenie główne, toaleta, schody i piwnica. Lokal II na piętrze, salda się z: schody, pomieszczenie główne, kuchnia, łazienka, balkon, oraz poddasze. Wewnątrz budynku usługowego różnorodne powierzchnie pomieszczenia socjalne i gospodarcze. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul.Jana Pawła II. Posiada miejsce parkingowe z tyłu budynku (na dziedzińcu). Ponadto nieruchomość dzięki różnorodnemu charakterowi (biurowo-usługowo-mieszkalny) posiada duże możliwości inwestycyjne. Niejednolite powierzchnie dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Ponadto według informacji uzyskanej z Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków, budynek nie jest już objęty konserwatorem. Budynek jest wyposażony w instalacje elektryczną oraz gazową (piecyk gazowy). Woda oraz ścieki z sieci miejskiej. Światłowód w budynku. LOKALIZACJA: Atutem jest bardzo dobra lokalizacja w samym centrum Limanowej, w pobliżu Rynku. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miasta - 100 m, Sąd Rejonowy - 300 m, Starostwo Powiatowe - 320 m, Urząd Skarbowy - 400 m, Urząd Gminy - 600 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: pasaż handlowy - 300 m, duży dyskont spożywczy - 650 m ). Rynek oddalony o 300 m, a droga krajowa nr 28 - 100 m. Dworzec autobusowy w odległości ok. 700 m od nieruchomości. Za 2 lata w mieście Limanowa będzie szybka kolej — dzięki nowej infrastrukturze pociągi będą mogły jeździć znacznie szybciej, a połączenie z Krakowem i Nowym Sączem będzie dużo sprawniejsze. CENA: 499.000 PLN Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości! W ramach swoich usług : - wyjaśniam zagadnienia prawne - pomagam klientom przejść cały proces transakcji, - pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt), - współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki), - zarządzam nieruchomościami (lokale, mieszkania, budynek), - jeśli mieszkanie lub lokal zostanie zakupione/y pod inwestycje - znajdę BEZPŁATNIE odpowiedniego najemce!

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

499 000 zł