Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 43 m²

Warszawa, Mokotów

1 SypialniePiętro 2 / 7

1 080 000 zł

24 845 zł/m²

Wystawione 26 paź 2026

O tej ofercie

Nowoczesne mieszkanie o powierzchni 43,47 m², położone w inwestycji Kierbedzia 4 na warszawskim Mokotowie. Mieszkanie przygotowywane jest do kompleksowego wykończenia według indywidualnego projektu wnętrza, łączącego ponadczasową elegancję, naturalne materiały i nowoczesne rozwiązania funkcjonalne. Cały proces realizacji został już zorganizowany. Możliwość zakupu mieszkania w stanie deweloperskim, jeszcze przed rozpoczęciem prac remontowych. To rozwiązanie pozwala zaoszczędzić czas potrzebny na poszukiwanie wykonawców, uzgadnianie harmonogramu i organizację prac. Jednocześnie daje możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w projekcie przed rozpoczęciem realizacji. Szczegóły zakresu wykończenia, harmonogramu oraz warunków zakupu w obu wariantach dostępne są podczas prezentacji nieruchomości. Cena stanu deweloperskiego 920 000 zł (21.164 zł/m2) Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji. Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości. Wnętrze i styl Projekt mieszkania opiera się na koncepcji ciepłego minimalizmu, w którym prostota form spotyka się z elegancją materiałów i starannie dobraną kolorystyką. Dominują ciepłe odcienie beżu, naturalne drewno o głębokim wybarwieniu oraz subtelne akcenty burgundu. Całość uzupełniają dekoracyjne przeszklenia, miękkie faktury tkanin i oszczędne w formie oświetlenie. Wnętrze nawiązuje do współczesnego modernizmu, czerpiąc jednocześnie z estetyki japandi i ponadczasowego wzornictwa meblowego. Zamiast chłodnego, surowego minimalizmu postawiono na przytulność, szlachetne materiały i spokojną, harmonijną kompozycję. Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów projektu są dwuskrzydłowe drzwi z dekoracyjnym szkłem i aluminiowymi ramami, oddzielające sypialnię od salonu. Ich forma nadaje wnętrzu indywidualny charakter, a jednocześnie pozwala wizualnie połączyć obie przestrzenie. W części dziennej zaprojektowano wygodną strefę wypoczynkową, jadalnię oraz aneks kuchenny z zabudową stolarską. Drewniane powierzchnie, jasne fronty meblowe i dyskretne oświetlenie tworzą spójną, elegancką całość. Sypialnia utrzymana jest w tej samej estetyce. Tapicerowane łóżko, dekoracyjne wykończenie ściany oraz miejsce do pracy przy oknie pozwalają połączyć komfort wypoczynku z funkcjonalnością niewielkiej przestrzeni. To wnętrze zaprojektowane z myślą o codziennym użytkowaniu, ale z dbałością o detale, które sprawiają, że mieszkanie wyróżnia się na tle standardowych realizacji deweloperskich. Lokalizacja Kierbedzia 4 znajduje się na Dolnym Mokotowie, w rejonie Sielc, przy spokojnej, kameralnej ulicy. To lokalizacja, która bardzo dobrze łączy bliskość centrum Warszawy z dostępem do terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Sielecki, a w niewielkiej odległości również Park Arkadia oraz Łazienki Królewskie. Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień - sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne i obiekty sportowe. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się około 100-170 metrów od inwestycji. Dogodna komunikacja zapewnia sprawny dojazd do Śródmieścia i pozostałych części miasta. Dodatkowym atutem jest bliskość ulic Czerniakowskiej, Jana III Sobieskiego oraz alei Witosa, a także rozwinięta infrastruktura rowerowa. Budynek Kierbedzia 4 to nowoczesna inwestycja zrealizowana przez Eiffage Immobilier Polska, oddana do użytkowania w 2025 roku. Architektura budynku nawiązuje do modernistycznego charakteru Mokotowa. Kaskadowa bryła, starannie zaprojektowane części wspólne oraz reprezentacyjne lobby z ręcznie wykonaną ceramiczną mozaiką nadają inwestycji indywidualny charakter. W budynku znajduje się 128 mieszkań. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano dwupoziomowy garaż podziemny oraz boksy rowerowe. Opis nieruchomości Mieszkanie o powierzchni 43,47 m² znajduje się na 2. piętrze i posiada ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone, szczególnie w godzinach popołudniowych. Rozkład pomieszczeń (układ deweloperski): • salon z aneksem kuchennym - 24,94 m², • sypialnia - 9,13 m², • garderoba - 2,38 m², • łazienka - 3,58 m², • przedpokój - 3,15 m², • balkon - 6 m². Pomimo kompaktowego metrażu mieszkanie oferuje wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Salon o powierzchni niemal 25 m² pozwala wygodnie połączyć wypoczynek, gotowanie i jadalnię. Sypialnia została zaprojektowana jako kameralna przestrzeń z dodatkowym miejscem do pracy. Balkon o powierzchni 6 m² stanowi naturalne przedłużenie salonu. Wykończenie i możliwość wcześniejszego zakupu Mieszkanie oferowane jest z koncepcją kompleksowego wykończenia zgodną z prezentowanymi wizualizacjami. Projekt obejmuje spójną aranżację przestrzeni, dobór materiałów, kolorystyki, oświetlenia oraz zabudowy stolarskiej. Poszczególne elementy zostały zaplanowane tak, aby stworzyć harmonijne wnętrze, w którym estetyka idzie w parze z funkcjonalnością. Możliwość zakupu mieszkania w stanie deweloperskim, jeszcze przed rozpoczęciem prac remontowych. To rozwiązanie pozwala zaoszczędzić czas potrzebny na poszukiwanie wykonawców, uzgadnianie harmonogramu i organizację prac. Jednocześnie daje możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w projekcie przed rozpoczęciem realizacji. Szczegóły zakresu wykończenia, harmonogramu oraz warunków zakupu w obu wariantach dostępne są podczas prezentacji nieruchomości. Cena stanu deweloperskiego 920 000 zł (21.164 zł/m2) Informacje dodatkowe • powierzchnia: 43,47 m² • 2 pokoje • balkon: 6 m² • ekspozycja południowo-zachodnia • piętro: 2 • pełna własność • budynek z 2025 roku • deweloper: Eiffage Immobilier Polska • indywidualna koncepcja projektu wnętrza • możliwość zakupu przed wykończeniem • miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł, płatne dodatkowo Zapraszam na prezentację! Kierbedzia 4 to propozycja dla osób poszukujących mieszkania, które łączy dobrą lokalizację, funkcjonalny układ i dopracowaną estetykę. Przemyślana koncepcja projektu wnętrza pozwala wykorzystać potencjał każdego metra kwadratowego, tworząc przestrzeń wygodną do życia, elegancką i ponadczasową. Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu! Prezentowane wizualizacje przedstawiają projekt aranżacji wnętrza. Ostateczny zakres wykończenia i wyposażenia zostanie określony w warunkach sprzedaży. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Co w cenie

Balkon

Winda

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 080 000 zł

Nieruchomosci Online

1 080 000 zł

Morizon

1 080 000 zł

Rafał Trzeszczkowski