Sprzedaż lokalu użytkowego, 4965 m²
36 Legionów, Tarnów
4 100 000 zł
826 zł/m²
Wystawione 10 lip 2026
O tej ofercie
Tarnów, duży budynek biurowy, 4 965 m2, sprzedam, 4 100 000 PLN netto.
Duży budynek w centrum miasta, w pobliżu Rynku.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3 474 m2 .
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej - 4806,50 m2 oraz agregatornia - 158,4 m2 . Obiekt biurowy posiada 7 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne (piwnica).
Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale konferencyjne), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.
Do dyspozycji dwie windy, w tym jedna towarowa.
Nieruchomość do adaptacji według własnych potrzeb na różnorodne cele.
Działka numer 28/2,30/5,35/10 (po podziale 53/11 i 53/12), 40/1 oraz 40/2 położona w Tarnowie obr.229 zlokalizowane są na terenie nie objętym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Legionów. Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną i odgromową.
W skład nieruchomości wchodzą budynki:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 4806,50 m2,
- budynek techniczny (agregatornia) o pow. użytkowej 158,4 m2.
Łączna powierzchnia budynków wynosi 4964,9 m2.
W pobliżu:
- 250 m - przystanek autobusowy,
- 300 m - Akademia Tarnowska,
- 320 m - Rynek,
- 1,5 km - stacja kolejowa Tarnów i dworzec autobusowy,
- 2 km - droga krajowa nr 73.
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:
- powierzchni 1702,85 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 443,83 m2- w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 24,5 m2 na gruncie, na zasadzie ,
- powierzchni 122,99 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 257 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Pokaż więcej
Co w cenie
Winda
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa4965 m²
OgrzewanieCentralne
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
23 603 zł/mies
Wkład własny20 % · 820 000 zł
820 000 złkredyt 3 280 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty7 080 753 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026