Sprzedaż działki, 5059 m²

Dębowa, Nowy Dwór Mazowiecki

3 541 300 zł

700 zł/m²

Wystawione 30 sie 2026

O tej ofercie

TEREN INWESTYCYJNY 5059 m² – NOWY DWÓR MAZOWIECKI | UL. DĘBOWA / UL. MAŁA Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 5059 m², położony w dynamicznie rozwijającej się części Nowego Dworu Mazowieckiego, pomiędzy ul. Dębową i ul. Małą. Nieruchomość składa się z trzech sąsiadujących działek ewidencyjnych: 23/5, 24/5 i 25/5, tworzących jeden zwarty teren inwestycyjny. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • powierzchnia: 5059 m² • regularny, wydłużony kształt terenu • szerokość ok. 18,3 m • długość ok. 274 m • dostęp do dwóch dróg publicznych – ul. Dębowej i ul. Małej • miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego • teren oznaczony w MPZP symbolem 4.32 MN • możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, jednorodzinnej dwulokalowej oraz szeregowej • media bezpośrednio przy nieruchomości • sąsiedztwo istniejącej oraz nowej zabudowy mieszkaniowej PRZEZNACZENIE W MPZP Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4.32 MN. Plan umożliwia realizację m.in.: • zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, • zabudowy jednorodzinnej dwulokalowej, • zabudowy szeregowej. Parametry planistyczne oraz układ nieruchomości dają możliwość przygotowania projektu deweloperskiego wykorzystującego potencjał całego terenu. MEDIA W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dostępne są: • energia elektryczna, • wodociąg, • kanalizacja, • ciepło miejskie, • światłowód, • gaz. LOKALIZACJA Teren znajduje się w rozwijającej się części Nowego Dworu Mazowieckiego, w otoczeniu istniejących osiedli mieszkaniowych oraz realizowanych obecnie inwestycji deweloperskich. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, szkoła, punkty usługowe, obiekty sportowe oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Warszawy. DLA INWESTORA Oferta skierowana jest przede wszystkim do deweloperów i inwestorów poszukujących gruntu pod realizację zespołu zabudowy mieszkaniowej. Na życzenie udostępnię szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentację oraz materiały dotyczące zapisów MPZP. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Dawid Waśniewski tel. 507 606 015 NNE TERENY INWESTYCYJNE W OFERCIE Posiadam również w ofercie inne tereny inwestycyjne w Nowym Dworze Mazowieckim. Jeżeli ta nieruchomość nie odpowiada Państwa założeniom inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu – przedstawię również pozostałe dostępne grunty.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia działki5 059 m²

Cena za m²700 zł/m²

Wystawiono na

Gratka

3 541 300 zł

Dawid Waśniewski

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

20 386 zł/mies

Wkład własny20 % · 708 260 zł

708 260 złkredyt 2 833 040 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty6 115 871 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026