Wynajem lokalu użytkowego, 574 m²
okolica, Dopiewo
13 420 zł/mies.
23 zł/m²
Wystawione 27 paź 2026
O tej ofercie
Lokalizacja na południowy zachód od Poznania, z dobrym dojazdem do centrum miasta, autostrady A2
i trasy S5 (węzeł Konarzewo), S11 (węzeł Dąbrówka lub Ławica); 17 km od międzynarodowego portu lotniczego Poznań - Ławica i 22 km od centrum Poznania, 150 km od granicy niemieckiej w Świecku
Do wynajęcia:
•Moduł hali produkcyjno – magazynowej o pow. 530 m2,
- Wys. użytkowa do dźwigarów 4,8 m (w kalenicy między stężeniami konstrukcji dachowej 7,5m) znajdująca się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – tereny obiektów produkcyjnych, magazynów i składów (P) oraz wchodząca w skład kompleksu produkcyjno – magazynowego
- Hala murowana z dachem o konstrukcji stalowej , ocieplonym styropianem
- Maks. dopuszczalna gęstość obciążenia ogniowego: 500 MJ/m2
- Świetliki dachowe
- Posadzka bezpyłowa o nośności 50 kN/m2
- Hala obecnie nie ogrzewana, możliwość zainstalowania instalacji grzewczej
- Brama segmentowa o napędzie elektrycznym z poziomu terenu, o wym. s x h 4m x 4 m,
- Przy bramie osobne drzwi wejściowe
- Do hali przylega zaplecze socjalnej o pow. 44 m2
- Instalacje: elektryczna (w tym 380 V, moc umowna ok. 100 kW), wodna, gazowa, kanalizacji sanitarnej (zbiornik bezodpływowy na ścieki), telekomunikacyjna,
- Miejsca parkingowe, monitoring zewnętrzny
- Dojazd asfaltowy, dostęp 7/24
Ponadto istnieje możliwość wynajęcia:
• Drugiej części hali - modułu o pow. 463m2, oddzielonego od modułu opisanego powyżej ścianą
z otworem przejazdowym o wym. s x h 3,5m x 3,95m, wyposażonego w bramę zewnętrzną z poziomu terenu o wym. s x h 5,75m x 4,45m i zapleczem socjalno – biurowym przy hali o pow. 53 m2
• Całej hali o pow. 993 m2, wg opisu jak wyżej
• Hali magazynowej, o pow. 438 m2 o następujących parametrach:
- Konstrukcja hali stalowa; obudowa ścian z płyt warstwowych, pokrycie dachu poliestrowe (namiotowe) – niezapalne (atest Instytutu Techniki Budowlanej)
- Wysokość użytkowa do spodu konstrukcji 4,5 m, (wys. w kalenicy 8,1 m)
- Maks. dopuszczalna gęstość obciążenia ogniowego: 500 MJ/m2
- Posadzka betonowa
- Hala nieogrzewana
- Instalacja elektryczna, membrana przeciwskropleniowa, wentylacja (nawietrzaki w ścianach szczytowych)
- Brama przesuwna z poziomu terenu, o wym. h x s 4,4 x 4,4 m – szt. 1
- Drzwi wejściowe
- Miejsca parkingowe oraz monitoring zewnętrzny
• Miesięczny czynsz najmu:
- Hala produkcyjno – magazynowa (bez instalacji grzewczej): 22,- PLN/m2
- Powierzchnia socjalno – biurowa przy module hali o pow. 463m2: 40,- PLN/m2
- Hala magazynowa: 19,-PLN/m2
Wszystkie stawki netto, do których należy doliczyć VAT oraz koszty eksploatacji
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego.
Kontakt i bliższe informacje:
Witold Gburzyński
Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110
Dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)
tel.: +48602 596 595 e-mail: w.gburzynski@
Powierzchnia użytkowa574 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.