Sprzedaż działki, 18 m²

Nadarzyn

4 800 000 zł

266 667 zł/m²

Wystawione 14 wrz 2026

O tej ofercie

Nadarzyn | 18 159 m² prywatnej przestrzeni w otoczeniu lasów, kilka minut od Podkowy Leśnej Opis nieruchomości: Niektóre miejsca mają wartość, której nie da się zmierzyć wyłącznie powierzchnią ani ceną za metr kwadratowy. Ta nieruchomość oferuje coś znacznie cenniejszego – przestrzeń, prywatność oraz potencjał do stworzenia wyjątkowej prywatnej posiadłości lub kameralnej inwestycji mieszkaniowej o ponadczasowym charakterze. Przedmiotem sprzedaży jest teren o powierzchni 18 159 m², położony w spokojnej, zielonej części gminy Nadarzyn, w sąsiedztwie Miasta Ogrodu Podkowy Leśnej – miejsca od dziesięcioleci kojarzonego z elegancką architekturą, zielenią i kameralnym stylem życia. Otaczający nieruchomość las tworzy naturalną granicę prywatności. To krajobraz, którego nie można odtworzyć ani zaprojektować – dojrzewał przez dziesiątki lat i dziś stanowi największy atut tej lokalizacji. Każda pora roku nadaje temu miejscu inny charakter, pozostawiając niezmienne poczucie ciszy, harmonii i kontaktu z naturą. Jednocześnie zaledwie kilkanaście minut dzieli nieruchomość od granic Warszawy. Bliskość trasy S8, kolei WKD oraz pełnej infrastruktury sprawia, że codzienna wygoda spotyka się tutaj z atmosferą prywatnej rezydencji ukrytej wśród zieleni. Dodatkowym atutem nieruchomości jest planowana przez Gminę Nadarzyn inwestycja obejmująca budowę ścieżki pieszo–rowerowej wzdłuż ul. Błońskiej. To rozwiązanie, które w przyszłości jeszcze bardziej podniesie komfort codziennego życia oraz walory rekreacyjne tej lokalizacji. Nieruchomość posiada bezpośredni wjazd z ul. Błońskiej, zapewniający wygodny i bezproblemowy dostęp do posesji. W promieniu kilku minut znajdują się sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, restauracje, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę jednorodzinną, otwierając możliwość realizacji projektu odpowiadającego najwyższym standardom współczesnej architektury. Potencjał tej nieruchomości pozwala na stworzenie: • kameralnego zespołu luksusowych willi na przestronnych działkach, lub • jednej spektakularnej rezydencji z własnym parkiem Takie lokalizacje należą dziś do najbardziej poszukiwanych przez osoby, które cenią dyskrecję, przestrzeń i ponadczasową wartość nieruchomości. Szczegóły nieruchomości: Lokalizacja: gmina Nadarzyn, okolice Podkowy Leśnej Powierzchnia działki: 18 159 m² (1,8159 ha) Przeznaczenie: teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Funkcja podstawowa: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1 500 m² Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% MPZP wymaga zachowania minimum: 70% powierzchni biologicznie czynnej na każdej działce budowlanej Maksymalna wysokość zabudowy: 11 m (do 3 kondygnacji) Bezpośrednie sąsiedztwo rozległych terenów leśnych Planowana ścieżka rowerowo-spacerowa wzdłuż działki przy ul. Błońskiej Dogodny dojazd do Warszawy oraz trasy S8 Bliskość stacji Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD) Media: Energia elektryczna – w działce Sieć wodociągowa – w działce Sieć gazowa – możliwość podłączenia (w pobliżu) Sieć kanalizacyjna – w okolicach 200m - do ustalenia z Urzędem Gminy Nadarzyn. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość daje możliwość realizacji kameralnego zespołu luksusowych willi na przestronnych działkach lub stworzenia reprezentacyjnej prywatnej rezydencji harmonijnie wpisanej w otaczający krajobraz. Parametry miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zapewniają przejrzyste zasady prowadzenia inwestycji i pozwalają projektować zabudowę z myślą o najwyższym standardzie architektonicznym. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Chętnie przedstawię szczegóły oferty, dokumentację nieruchomości oraz odpowiem na wszystkie pytania związane z jej potencjałem. Kontakt: Naser Piotr tel: (użyj formularza kontaktowego) mail: Crystal House S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland