Sprzedaż domu, 112 m², działka 400 m²
Gniezno
499 000 zł
4444 zł/m²
Wystawione 20 sie 2026
O tej ofercie
Prezentujemy Państwu nową inwestycję w Lulkowie na osiedlu Przyjaznym - spokojnej, zielonej miejscowości tuż przy Gnieźnie, z dogodnym i szybkim dojazdem do centrum miasta. To piętrowy dom dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej.
Obecnie do wyboru są oba segmenty - idealne rozwiązanie zarówno dla rodziny szukającej własnego kąta, jak i dla dwóch rodzin chcących zamieszkać po sąsiedzku.
Każdy segment to 112,28 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajdziemy garaż w bryle budynku, kotłownię, toaletę oraz przestronny salon z aneksem kuchennym. Piętro to strefa nocna: łazienka, trzy sypialnie oraz pralnia/garderoba. Dokładny układ pomieszczeń znajdą Państwo na rzutach dołączonych do ogłoszenia.
Dom budowany jest w tradycyjnej technologii murowanej - ściany z bloczków siporex 600 ocieplone 20 cm styropianu, dach płaski ocieplony 35 cm styropianu. Okna PCV są trzyszybowe, a od słońca i wzroku ciekawskich chronić będą elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. Ogrzewanie zaplanowano jako podłogowe gazowe, z dwufunkcyjnym piecem w cenie nieruchomości - to wygoda i niższe rachunki na starcie. Do domu prowadzić będzie podjazd wykończony kostką brukową.
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim: tynki maszynowe, wylane posadzki, schody betonowe, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne oraz rozprowadzone instalacje wodna, elektryczna i centralnego ogrzewania (podłogowe) - gotowe do wykończenia według własnego pomysłu, bez konieczności przepłacania za cudzy gust.
To lokalizacja dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie niechcących rezygnować z wygody - Gniezno w zasięgu kilku minut jazdy. I ważny plus finansowy: zakup zwolniony jest z 2% podatku PCC, dzięki czemu realnie oszczędzają Państwo tysiące złotych przy transakcji.
Zainteresowani prezentacją na miejscu lub szczegółami dotyczącymi oferty - zapraszamy do kontaktu. Chętnie umówimy dogodny termin i odpowiemy na wszystkie pytania.
Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej
Co w cenie
Ogród
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa112.28 m²
Powierzchnia działki400 m²
Sypialnie3
StanDo remontu
Rok budowy2026
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2873 zł/mies
Wkład własny20 % · 99 800 zł
99 800 złkredyt 399 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty861 779 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026