Sprzedaż domu, 150 m²

powiat bialski

2 Sypialnie

1 200 000 zł

8000 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż budynek handlowo-mieszkalny o powierzchni około 150 m², położony w Styrzyńcu przy ul. Słonecznej 100, bezpośrednio przy ruchliwej trasie DK92 Warszawa–Terespol. Atutem oferty jest nie tylko lokalizacja, ale również duży teren – dwie działki o łącznej powierzchni 2957 m², sprzedawane wyłącznie jako całość. Obecnie w nieruchomości prowadzony jest sklep spożywczo-przemysłowy, dzięki czemu obiekt ma już utrwaloną funkcję handlową. To interesująca propozycja zarówno dla osoby chcącej kontynuować działalność, jak i przedsiębiorcy poszukującego miejsca pod handel, usługi, punkt obsługi klienta czy inną działalność wykorzystującą dobrą ekspozycję przy trasie. Budynek jest dwukondygnacyjny i podpiwniczony. Łączy przestrzeń przeznaczoną do prowadzenia działalności z częścią mieszkalną, co daje możliwość prowadzenia firmy i zamieszkania w jednym miejscu albo wykorzystania części mieszkalnej niezależnie. Część mieszkalna obejmuje:- 3 pokoje, - kuchnię, - łazienkę, - pralnię. Nieruchomość położona jest na dwóch działkach: nr 166/6 o powierzchni 1688 m² oraz nr 166/8 o powierzchni 1269 m². Łącznie daje to 2957 m² gruntu, co pozostawia sporo przestrzeni do wykorzystania zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Ogrzewanie: piec węglowy oraz piec olejowy. Woda: sieć gminna, dodatkowo na nieruchomości znajduje się studnia. Kanalizacja: szambo ekologiczne. Atuty lokalizacji Styrzyniec znajduje się około 10 km na zachód od Białej Podlaskiej, w dolinie rzeki Krzny. Miejscowość łączy bliskość miasta z otoczeniem terenów zielonych i zabudową mieszkaniową. Gmina Biała Podlaska W miejscowości działa Szkoła Podstawowa im. Janiny Porazińskiej przy ul. Dworskiej, a w rejonie Styrzyńca znajdują się również Rodzinne Ogródki Działkowe Piotruś. W pobliżu są ponadto tereny nad Krzną, las, zabudowa jednorodzinna oraz punkty usługowe i gastronomiczne. Takie otoczenie sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno z punktu widzenia prowadzenia działalności, jak i codziennego życia. Duży teren, funkcja handlowo-mieszkalna i położenie przy jednej z głównych tras prowadzących w kierunku Białej Podlaskiej i Terespola tworzą nieruchomość o wielu możliwych scenariuszach wykorzystania. Nieruchomość sprzedawana jest w całości – budynek wraz z obiema działkami. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Klaudia Mikiciuk

Co w cenie

Garaż

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

1 200 000 zł