Sprzedaż działki, 7217 m²

Ludwiga van Beethovena, Wałbrzych

1 200 000 zł

166 zł/m²

Wystawione 15 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjny grunt o powierzchni ponad 0,72 ha , zlokalizowany w dynamicznie rozwijającym się Wałbrzychu. Działka 5/5 położona jest w rejonie ulicy Dąbrowieckiej - obręb 42, w otoczeniu terenów zielonych oraz luźnej zabudowy, co zapewnia doskonały balans pomiędzy prywatnością a dostępem do infrastruktury miejskiej. Ze względu na regularny kształt oraz duży metraż, grunt oferuje szerokie możliwości inwestycyjne. Południowa część obrębu 42 Sobięcin sąsiaduje z cennymi przyrodniczo obszarami chronionymi, w tym Specjalnym Obszarem Ochrony Siedlisk Natura 2000 „Góry Kamienne” oraz obszarem ptasim „Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie”. Gwarantuje to zachowanie unikalnego, zielonego charakteru otoczenia nieruchomości w przyszłości, co stanowi ogromny atut. Duża powierzchnia (0,7217 ha) umożliwiająca swobodną aranżację przestrzeni lub podział geodezyjny w zależności od potrzeb inwestora Na działce usytuowany jest przestronny obiekt budowlany, który idealnie nadaje się do adaptacji na magazyn, halę przeładunkową, warsztat samochodowy lub inną działalność produkcyjno-usługową. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek stacji transformatorowej przeznaczony do odbudowy. To ogromny atut dla inwestora planującego działalność wymagającą dużego przydziału mocy- istniejąca infrastruktura znacznie upraszcza i przyspiesza proces przywrócenia stabilnego, przemysłowego zasilania o wysokich parametrach. Położenie w otulinie natury przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do centrum Wałbrzycha oraz głównych arterii komunikacyjnych regionu. Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości - zapraszam do kontaktu Agnieszka Gaborska784 577 097 Cena nieruchomości nie zawiera prowizji biura, podatku PCC, taksy notarialnej oraz opłat sądowych. Powyższe opłaty są płatne przy zawarciu umowy notarialnej z przeniesieniem własności.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 200 000 zł