Szemud - działka budowlana

Sprzedaż działki, 1273 m²

Lesiniec, Szemud

290 000 zł

228 zł/m²

Wystawione 27 paź 2026

O tej ofercie

Szemud | Działka budowlana 1273 m² | MPZP | Blisko S6 i Trójmiasta Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z wygody codziennego życia i szybkiego dojazdu do miasta? Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1273 m², położona w miejscowości Szemud, w malowniczej części północnych Kaszub. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego, w otoczeniu natury, z dogodnym dostępem do infrastruktury, Wejherowa i całego Trójmiasta. ATUTY: - ATRAKCYJNA LOKALIZACJA – BLISKO TRÓJMIASTA I WEJHEROWA - MPZP – MOŻLIWOŚĆ BUDOWY DOMU - PEŁNA INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU KILKU MINUT - MALOWNICZE OTOCZENIE – LASY, JEZIORA I KASZUBSKA PRZYRODA DZIAŁKA: - Powierzchnia: 1273 m² - Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MPZP – MN) - Stan: działka niezabudowana, niezalesiona - Dojazd: drogą wewnętrzną, przez działkę (udział we współwłasności), z dostępem do publicznej ul. Wejherowskiej - Media: woda, energia elektryczna i kanalizacja przy sąsiednich działkach - Uzbrojenie: działka obecnie nieuzbrojona – przyłącza do wykonania Powierzchnia działki daje przestrzeń na komfortowy dom z tarasem, garażem, podjazdem oraz prywatnym ogrodem z widokiem na otaczającą zieleń. MPZP: Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Najważniejsze parametry zabudowy: - dom jednorodzinny wolnostojący - Maksymalnie 1 budynek mieszkalny na działce - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% - Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 10 m - Dach: symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy, nachylenie 30–45° - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% - Maksymalna intensywność zabudowy: 0,6 - Możliwość budowy garażu i budynku gospodarczego o wysokości do 5 m - Dopuszczalne podpiwniczenie budynku Plan umożliwia realizację nowoczesnego domu z przestronną strefą dzienną, dużymi przeszkleniami, tarasem i ogrodem, przy zachowaniu wymaganych parametrów architektonicznych oraz wyznaczonych linii zabudowy. LOKALIZACJA: Szemud to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, łącząca kameralny charakter kaszubskiej gminy z dobrą dostępnością komunikacyjną. W najbliższej okolicy: - Sklep Dino – po drugiej stronie ulicy, około 2 minuty spacerem - Centrum Szemudu – około 2 minuty samochodem: Żabka, szkoła, przedszkole, Urząd Gminy oraz lokalne punkty handlowo-usługowe - Trasa ekspresowa S6 – około 3 minuty samochodem, zapewniająca wygodne połączenie z Gdynią, Gdańskiem i kierunkiem Lęborka - Dogodny dojazd do Wejherowa i Trójmiasta To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, a także osób pracujących w Trójmieście i poszukujących spokojniejszego miejsca do zamieszkania. OTOCZENIE – NATURA I REKREACJA: Szemud zachwyca krajobrazem północnych Kaszub – zielonymi wzgórzami, lasami, terenami spacerowymi i pobliskimi jeziorami. W okolicy znajdują się liczne możliwości aktywnego wypoczynku: - Jeziora Marchowo, Tuchomskie i Bieszkowickie - Trasy spacerowe, rowerowe i tereny leśne - Kąpieliska i miejsca wypoczynku nad wodą - Wake Park w Kielnie - Malownicze kaszubskie miejscowości oraz atrakcje turystyczne regionu To miejsce, w którym po pracy można odpocząć na własnym tarasie, spacerować wśród zieleni i korzystać z uroków Kaszub bez konieczności rezygnowania z miejskich udogodnień. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Gravia Nieruchomości Nowe podejście. Dobre decyzje. Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie. Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych. Zapewniamy kompleksową obsługę: - doradztwo kredytowe - sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe - wsparcie działu prawnego - współpracę z kancelarią notarialną - profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe - indywidualne konsultacje z architektem wnętrz - pomiary geodezyjne - współpracę z rzeczoznawcą - kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

290 000 zł

Nieruchomosci Online

290 000 zł