Sprzedaż domu, 186 m², działka 2 m²

Ozorowice, powiat trzebnicki

6 Sypialnie

1 599 000 zł

8619 zł/m²

Wystawione 5 wrz 2026

O tej ofercie

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!! Wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem i budynkiem usługowym na dużej działce! TgQPHd|||[] Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 206,90 m²TgQPHd|||[] (użytkowej 185,51 m²), usytuowany na imponującej działce o powierzchni 2447 m²TgQPHd|||[] . To idealna propozycja dla dużej rodziny, dwóch rodzin (możliwość wydzielenia osobnych mieszkań) lub osób chcących połączyć komfortowe życie z prowadzeniem własnego biznesu! Ozorowice to wieś oddalona o 6 km od granic Wrocławia. TgQPHd|||[] Cena: 1 599 000 PLN (do negocjacji!) TgQPHd|||[] Stan prawny:TgQPHd|||[] Pełna własność, czysta księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń.TgQPHd|||[] NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: TgQPHd|||[] Budynek gotowy na lata:TgQPHd|||[] Dom jest w pełni ocieplonyTgQPHd|||[] oraz posiada nowy dachTgQPHd|||[] , co zapewnia doskonałą izolację termiczną i spokój na długie lata bez dodatkowych nakładów finansowych.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Budynek usługowy (ok. 65 m²):TgQPHd|||[] Znajduje się tuż obok domu. To idealne miejsce na sklep, gabinet kosmetyczny, biuro, warsztat lub do łatwego przekształcenia w duży, komfortowy garaż.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Potencjał aranżacyjny:TgQPHd|||[] Układ pomieszczeń pozwala na bezproblemowe podzielenie nieruchomości na dwa niezależne mieszkaniaTgQPHd|||[] (parter i piętro).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Ogromny, zadaszony taras:TgQPHd|||[] Doskonałe miejsce do relaksu, rodzinnych spotkań i wypoczynku bez względu na pogodę.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Działka marzeń (2447 m²):TgQPHd|||[] Przestronny ogród daje prywatność, spore możliwości aranżacyjne (basen, plac zabaw, własny warzywniak) lub przestrzeń dla klientów Twojego biznesu.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie 185,51 m² powierzchni użytkowej): TgQPHd|||[] PARTER (103,55 m²):TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Wiatrołap: 3,42 m²TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Korytarz: 7,13 m²TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Kuchnia: 13,65 m²TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Łazienka: 6,88 m²TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Pokój 1: 17,29 m²TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Pokój 2: 16,62 m²TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Pokój 3: 17,17 m²TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Pokój 4: 21,39 m²TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] I PIĘTRO (81,96 m²):TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Korytarz: 7,19 m²TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Łazienka: 3,62 m²TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Pokój z aneksem kuchennym: 25,71 m²TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Pokój 5: 24,46 m²TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Pokój 6: 17,08 m²TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Pomieszczenie gospodarcze: 3,90 m²TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Dom jest częściowo podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] STAN TECHNICZNY I MEDIA: TgQPHd|||[] Konstrukcja:TgQPHd|||[] Budynek ocieplony, nowy dach.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Okna:TgQPHd|||[] Częściowo PCV, częściowo drewniane nowego typu (zapewniające dobrą izolację).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Ogrzewanie:TgQPHd|||[] Wydajny i ekonomiczny piec na ekogroszek.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Działka:TgQPHd|||[] Zagospodarowana, ogrodzona.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] LOKALIZACJA: TgQPHd|||[] Nieruchomość jest doskonale usytuowana, łącząc w sobie ciszę i prywatność z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury.TgQPHd|||[] (W tym miejscu warto dopisać kilka konkretnych zdań o okolicy, np.:)TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Komunikacja:TgQPHd|||[] Szybki dojazd do centrum miasta oraz głównych tras wylotowych. W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej autobus 905, komunikacja gminna / PKP.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Infrastruktura:TgQPHd|||[] W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz punkty usługowe.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Otoczenie:TgQPHd|||[] Bezpieczna, zielona okolica, idealna na spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Miłe i spokojne sąsiedztwo.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! TgQPHd|||[] Ta nieruchomość to rzadkość na rynku - wielki, zadbany dom z nowym dachem, ogromna działka i gotowy lokal pod biznes w jednej cenie! Cena podlega negocjacji.TgQPHd|||[] Zadzwoń i umów się na oglądanie, zanim uprzedzi Cię ktoś inny! Kontakt : Mariusz Nowacki tel: [numer] E-mail: [email] Numer oferty: IMD-DS-3680 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki [www] Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Nowacki (licencja nr: )

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

1 599 000 zł

Otodom

1 599 000 zł

OLX Poland

1 599 000 zł