Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 29 m²

Warszawa

2 Sypialnie

499 000 zł

17 207 zł/m²

Wystawione 16 wrz 2026

O tej ofercie

2 pokoje z prywatnym ogródkiem 20 m² | Mieszkanie wynajęte | ROI 6% | ul. Marii Callas 16 Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 29 m², położone przy ul. Marii Callas 16 na warszawskiej Białołęce. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną - mieszkanie jest obecnie wynajęte na dobrych warunkach i generuje przychód od pierwszego dnia po zakupie. Aktualny ROI wynosi ok. 5%. Dużym atutem mieszkania jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m² oraz możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym. Układ mieszkania: - salon z aneksem kuchennym, - oddzielna sypialnia, - łazienka z prysznicem, - przedpokój, - prywatny ogródek ok. 20 m². Najważniejsze atuty: - mieszkanie obecnie wynajęte - gotowa inwestycja, - aktualny ROI ok. 6%, - pełne umeblowanie i wyposażenie, - funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią, - prywatny ogródek ok. 20 m², - miejsce postojowe w garażu podziemnym, - nowoczesny budynek, - możliwość przejęcia nieruchomości wraz z aktualnym najmem. Budynek i osiedle: Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2023 roku. Osiedle wyróżnia się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz spokojnym i estetycznie zagospodarowanym otoczeniem. Lokalizacja: Spokojna i zielona okolica z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Niedaleko dostępne są m.in. Żabka, Biedronka, Stokrotka, Netto, Rossmann i Pepco. Przystanki autobusowe obsługiwane m.in. przez linie 134 i 226 znajdują się około 300 m od budynku. Cena: - 499 000 zł - mieszkanie - 50 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym Łączna cena: 549 000 zł. Oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego gotowej, już wynajętej nieruchomości z aktualnym ROI na poziomie ok. 6%, bez konieczności szukania najemcy i uruchamiania inwestycji od podstaw. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.