Wynajem mieszkania 3-pokojowego, 85 m²

Sternstraße 29, 39104, Magdeburg

2751 zł/mo

35 zł/m²

Wystawione 14 lip 2026

O tej ofercie

Willkommen am Hasselbachplatz! Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 84,62 m² eine großzügige Raumaufteilung und überzeugt insbesondere durch ihre erstklassige Lage direkt am beliebten Hasselbachplatz. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hinterhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Vorderhaus ist ein Personenaufzug vorhanden, mit dem Sie bequem bis in die 2. Etage gelangen. Von dort aus führt der Weg durch den Innenhof in das Hinterhaus, wo noch drei weitere Etagen zu Fuß zurückgelegt werden müssen, um die Wohnung zu erreichen. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit modernem Laminatboden ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet somit praktischen Komfort im Alltag. Die großzügige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Eigentümer gestellt wird und im Exposé original abgebildet ist. Die Wohnung wird zu einer attraktiven Kaltmiete von 635,00 € angeboten und vereint Wohnkomfort mit einer zentralen, lebendigen Lage. Der Hasselbachplatz als pulsierender Mittelpunkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – alles in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! # Ausstattung Die Ausstattung im Überblick: - 3-Raumwohnung mit ca. 84,62 m² Wohnfläche - im Hinterhaus 4. Obergeschoss liegend - Laminatboden in den Wohnräumen und Flur - Einbauküche vorhanden - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - eigenes Kellerabteil vorhanden - Kaltmiete liegt bei 635,00 €/Monat - verfügbar ab dem 01.07.2026 Wir freuen uns auf Sie! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.07.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung So arbeitet es sich in der Altstadt Die Altstadt von Magdeburg bietet für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen ideale Bedingungen. Hier verbindet sich moderne Infrastruktur mit historischem Flair und schafft eine Umgebung, die sowohl dynamisch als auch inspirierend ist. Die Altstadt ist das geographische Zentrum der Stadt und zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus. Mitarbeiter profitieren von optimalen Verkehrsanbindungen durch zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, die auch in den Abendstunden zuverlässig verkehren. Zudem ermöglicht die zentrale Lage eine bequeme Anfahrt mit dem Auto, wobei zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen. Auch Kunden erreichen das Objekt problemlos, sei es für Geschäftsbesuche oder Termine. Die attraktive Umgebung in der Magdeburger Altstadt bietet zahlreiche Anlaufstellen für Kunden und Geschäftspartner in direkter Nähe. Die drei großen Einkaufszentren sowie die Vielzahl an Geschäften ermöglichen Erledigungen oder Einkäufe während der Mittagspause. Darüber hinaus bereichern kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen die Altstadt und bieten nicht nur Freizeitmöglichkeiten, sondern auch ein ansprechendes Umfeld für geschäftliche Veranstaltungen. Die Altstadt ist zudem bekannt für ihre lebendige Gastronomie- und Kneipenszene, insbesondere am Hasselbachplatz. Diese Vielfältigkeit macht die Altstadt besonders attraktiv für junge, kreative Unternehmen und deren Mitarbeiter. Nach der Arbeit kann man in den zahlreichen Restaurants essen gehen, einen Kinobesuch genießen oder den Abend in einer der zahlreichen Kneipen ausklingen lassen – alles problemlos auch ohne Auto erreichbar. Insgesamt ist die Altstadt das Zentrum der Landeshauptstadt, das für jeden etwas zu bieten hat. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie oder kulturelle Erlebnisse – hier findet man alles, um sich sowohl beruflich als auch privat wohlzufühlen. # Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 5758Pokaż więcej

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