Wynajem mieszkania 3-pokojowego, 99 m²

Liebigstraße 12, 39104, Magdeburg

3434 zł/mo

35 zł/m²

Wystawione 23 cze 2026

O tej ofercie

Diese stilvolle 3-Raumwohnung mit ca. 98,84 m² Wohnfläche verbindet klassischen Altbaucharme mit praktischem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Typisch für den Altbau überzeugen die hohen Decken, großzügig geschnittene Räume sowie charakteristische Flügeltüren zwischen Wohn- und Kinderzimmer, die dem Wohnbereich eine besondere Offenheit und Eleganz verleihen. Das Wohn- und Schlafzimmer präsentieren sich altbautypisch geräumig und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche mit Fenster verfügt über eine Einbauküche (ohne Geschirrspüler) und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Wohnung sind Fliesen- und Laminatböden verlegt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und schafft zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 840,00 Euro. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Ihre Ausstattung im Überblick: - schicke 3-Raumwohnung mit ca. 98,84 m² Wohnfläche - Aufzug zum mühelosen Erreichen des 2. OG - Tageslichtbad Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss - Fußböden: Fliesen bzw. Laminat - Einbauküche (ohne Geschirrspüler) - großzügige Küche mit Fenster - altbautypisch geräumiges Wohn- und Schlafzimmer - Kellerraum inklusive - Kaltmiete i.H.v. 790,00 Euro/Monat - Stellplatz anmietbar - verfügbar ab dem 01.08.2026 Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € # Lagebeschreibung So lebt es sich in Altstadt Magdeburg, Altstadt: Modern und historisch zugleich. Möchten Sie eine Wohnung in der schicken Hegelstrasse mit Blick zum Dom oder doch lieber mitten im Kneipenviertel der Stadt wohnen? Egal wie man sich entscheidet: Zentraler und vielfältiger als in der Altstadt geht es nicht. Die Magdeburger Altstadt ist nicht nur geographisches Zentrum der Elbstadt. Dank der unzähligen Geschäfte und der drei Einkaufszentren kann man hier von A bis Z alles Mögliche und Unmögliche kaufen. Doch die Altstadt hat mehr zu bieten als nur das große Shopping-Erlebnis. Hier befinden sich auch Theater, Regierungsviertel, das Museum, ein großer Kinokomplex, das Hundertwasserhaus und die größte Kneipenszene der Stadt. Strukturell teilt sich die Altstadt in Nord und Süd. Im Norden rund um den Universitätsplatz und dem Theater findet man überwiegend Plattenbauten, im südlichen Teil am Hasselbachplatz hingegen eher Gründerzeithäuser. Wer es spezieller mag, der sollte einen Blick in das Hundertwasserhaus am Breiten Weg werfen. Das ist nämlich ein Besuch wert, nicht nur für Touristen. Die Grüne Zitadelle bietet neben kleinen Geschäften, einem Hotel und einem Kindergarten auch viele Wohnungen mit ungewöhnlichen Details. Hier gibt es zum Beispiel einige Baummieter, die an der Außenfassade wachsen und die vom Mieter gepflegt werden wollen. Bei so viel Auswahl sollte sich in der Altstadt für jeden Geschmack und Geldbeutel die passende Wohnung finden. Trotz zentraler Lage gibt es hier auch genügend grüne Ecken, um sich vom Trubel der Stadt zu erholen, zum Beispiel der am Dom liegende Hegelpark oder der Fürstenwall. Ebenso findet man hier viele Schulen und Kindergärten. Die Altstadt ist die Ausgehmeile in Magdeburg. Vor allem am Hasselbachplatz ist richtig was los: Nirgendwo sonst in der Stadt gibt es so viele Kneipen, Restaurants und Diskotheken. Das macht die Altstadt vor allem bei jungen Leuten sehr beliebt. Hier kann man nett essen gehen, dann ins Kino und später noch in einer der unzähligen Kneipen ein Bier trinken gehen. Und alles problemlos auch ohne Auto, da hier nicht nur tagsüber sondern auch abends viele Straßenbahnen und Busse fahren. Die Altstadt ist das Zentrum der Landeshauptstadt. Wer mitten im Geschehen leben will, ist hier genau richtig: Vom Shopping über Kneipe bis hin zum Theater findet man in der Altstadt alles, um sich wohlzufühlen. # Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG - Baujahr: 1895 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 5695Pokaż więcej

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