Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 85 m²

Wrocław

540 000 zł

6353 zł/m²

Wystawione 26 sie 2026

O tej ofercie

Mieszkanie 85 m² w kamienicy przy ul. Pereca – 4 pokoje | świetna lokalizacja | potencjał inwestycyjny Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 85 m² użytkowej, położone na 5. piętrze kamienicy przy ul. Pereca we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Grabiszyńskiej. Mieszkanie ma około 100 m² powierzchni po podłodze, natomiast powierzchnia użytkowa, bez uwzględniania skosów, wynosi 85 m². Układ nieruchomości daje szerokie możliwości aranżacyjne i sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem lub projekt typu flip. UKŁAD MIESZKANIA W skład nieruchomości wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 niezależne pokoje, przedpokój, łazienka, osobne WC. Do mieszkania przynależy również piwnica, a dodatkowym atutem jest dostęp do suszarnia na piętrze. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia użytkowa: 85 m² powierzchnia po podłodze: ok. 100 m² 4 pokoje piętro kamienica ogrzewanie miejskie piwnica suszarnia dach został odnowiony planowane odświeżenie klatki schodowej cena: 540 000 zł LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia, przy bocznej ulicy od ul. Grabiszyńskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych części Wrocławia. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:Biedronka – ok. 100 m plac zabaw – ok. 80 m przedszkola – ok. 170 m i 350 m szkoła – ok. 250 m liczne restauracje i punkty usługowe Targ Świebodzki – ok. 7 min Nocny Targ Tęczowa centrum Wrocławia – ok. 9 min POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem inwestycyjnym. Duża powierzchnia, 4 pokoje oraz lokalizacja w pobliżu Grabiszyńskiej sprawiają, że mieszkanie może być atrakcyjne zarówno pod wynajem, jak i remont oraz dalszą odsprzedaż (flip). Dodatkowym atutem jest cena 540 000 zł, która daje możliwość stworzenia atrakcyjnej nieruchomości po przeprowadzeniu modernizacji i dostosowaniu jej do aktualnych standardów rynku.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Kluczowe dane

Piętro5 / 5

Powierzchnia85 m²

Pokoje4

Sypialnie3

Wystawiono na

Gratka

540 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

3109 zł/mies

Wkład własny20 % · 108 000 zł

108 000 złkredyt 432 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty932 587 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026