Sprzedaż domu, 174 m², działka 1000 m²
Pniewy
2 Sypialnie·1 Łazienki
949 000 zł
5454 zł/m²
Wystawione 26 paź 2026
O tej ofercie
DOM Z KOMINKIEM, KLIMATYZACJĄ I ZAGOSPODAROWANYM OGRODEM
Kominek | Klimatyzacja | Ogród z tarasem | Światłowód INEA | Podjazd na 2 auta | Rolety zewnętrzne
Położony w cichej części Pniew - w pobliżu lasu, Jeziora Pniewskiego i pełnej infrastruktury miasta - wolnostojący dom przy ul. Gerberowej łączy wygodę parterowej zabudowy z potencjałem na przyszłość. Na 99,38 m² zaplanowano komfortową przestrzeń na co dzień, a poddasze i dwa osobne wejścia pozwalają swobodnie kształtować układ całego budynku.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WNĘTRZE:
* Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras: Jasna część dzienna połączona z kuchnią, wyposażona w tradycyjny kominek, klimatyzację oraz bezpośrednie wyjście na taras.
* 2 sypialnie: Ustawne, ciche pokoje dające domownikom prywatność.
* Duża łazienka z funkcją pralni: Przestronne wnętrze z oknem, prysznicem oraz wydzielonym miejscem na pralnię.
* Korytarz z zejściem do części podpiwniczonej: Z ogrzewaniem podłogowym, pojemnymi szafami w zabudowie oraz bezpośrednim przejściem do dodatkowej przestrzeni gospodarczej.
* Dwa niezależne wejścia: Praktyczne rozwiązanie ułatwiające swobodne oddzielenie komunikacji między parterem a piętrem.
* Poddasze (obecnie o statusie poddasza nieużytkowego): Otwarta przestrzeń z wyprowadzonymi instalacjami - do wykorzystania według własnych potrzeb.
STANDARD:
* Prace odświeżające (2024-2025): Dom jest na bieżąco utrzymywany - w 2025 roku w salonie ułożono nowe panele i odmalowano ściany części dziennej, a w 2024 roku odświeżono łazienkę.
* Instalacje i komfort: Klimatyzacja w salonie, rolety zewnętrzne w oknach oraz światłowód INEA.
* Wyposażenie w cenie: Zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (zmywarka, płyta, piekarnik, lodówka), meble łazienkowe oraz szafy w zabudowie.
OGRÓD I CODZIENNA WYGODA:
* Płaska, ogrodzona działka: Zagospodarowana przestrzeń z trawnikiem i pojedynczymi nasadzeniami, dająca swobodę własnej aranżacji ogrodu.
* Duży taras przy salonie: Wygodna strefa wypoczynku na świeżym powietrzu.
* Parkowanie i zaplecze: Pełne ogrodzenie z automatyczną bramą na pilota, podjazd mieszczący co najmniej 2 samochody oraz drewniany domek narzędziowy.
LOKALIZACJA:
* Okolica i rekreacja: Cicha, boczna ulica wśród zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu okolicznych lasów oraz Jeziora Pniewskiego z miejską plażą i terenami spacerowymi (ok. 12-15 minut pieszo).
* Infrastruktura na co dzień: W 3-5 minut samochodem dotrzesz do marketów (Dino, Biedronka, Lidl), pniewskiego rynku, szkół oraz przedszkoli.
* Połączenia drogowe: Szybki wyjazd na drogę krajową DK92 oraz wygodny dojazd do autostrady A2 (węzeł Nowy Tomyśl - ok. 18-20 min / 20 km).
* Czasy dojazdu: Poznań (ok. 45-50 min / 50 km), Szamotuły (ok. 25 min / 28 km).
* Komunikacja publiczna: Przystanki autobusowe i dworzec autobusowy w odległości ok. 2 km z bezpośrednimi kursami m.in. do Poznania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
——————————————
KONTAKT:
Magdalena Piela
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
——————————————
CONTACT:
Magdalena Piela
The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.
As a real estate agency we charge a commission.
——————————————
A HOUSE WITH A FIREPLACE, AIR CONDITIONING AND A LANDSCAPED GARDEN
Fireplace | Air conditioning | Garden with a terrace | INEA fibre-optic broadband | Driveway for 2 cars | External roller shutters
Situated in a quiet part of Pniewy - close to the forest, Lake Pniewskie and the town’s full range of amenities - this detached house on Gerberowa Street combines the convenience of a single-storey property with potential for the future. The 99.38 m² offers a comfortable living space for everyday life, whilst the loft and two separate entrances allow for flexible configuration of the entire building.
*****
LAYOUT AND INTERIOR:
* Living room with kitchenette and access to the terrace: A bright living area connected to the kitchen, featuring a traditional fireplace, air conditioning and direct access to the terrace.
* 2 bedrooms: Spacious, quiet rooms offering privacy for the household.
* Large bathroom with laundry area: A spacious room with a window, a shower and a separate laundry area.
* Hallway leading down to the basement: Featuring underfloor heating, spacious built-in wardrobes and direct access to additional utility space.
* Two separate entrances: A practical solution facilitating the easy separation of traffic between the ground floor and the first floor.
* Attic (currently classified as an unused attic): An open space with services already in place - to be used according to your own needs.
STANDARD:
* Refurbishment work (2024-2025): The house is maintained on an ongoing basis - in 2025, new laminate flooring was laid in the living room and the walls in the living area were repainted, whilst the bathroom was refurbished in 2024.
* Fixtures and fittings: Air conditioning in the living room, external roller blinds on the windows and INEA fibre-optic broadband.
* Fittings included in the price: Fitted kitchen with appliances (dishwasher, hob, oven, fridge), bathroom furniture and built-in wardrobes.
GARDEN AND EVERYDAY COMFORT:
* Flat, fenced plot: A landscaped area with a lawn and scattered plants, offering the freedom to design your own garden.
* Large terrace adjoining the living room: A comfortable outdoor relaxation area.
* Parking and facilities: Fully fenced with an automatic remote-controlled gate, a driveway with space for at least two cars, and a wooden tool shed.
LOCATION:
* Neighbourhood and leisure: A quiet, side street amongst detached houses, close to the surrounding woods and Lake Pniewskie, with a public beach and walking areas (approx. 12-15 minutes’ walk).
* Everyday amenities: Supermarkets (Dino, Biedronka, Lidl), Pniewy’s market square, schools and nurseries are all within a 3-5-minute drive.
* Road links: Quick access to the DK92 national road and convenient access to the A2 motorway (Nowy Tomyśl junction - approx. 18-20 mins / 20 km).
* Journey times: Poznań (approx. 45-50 mins / 50 km), Szamotuły (approx. 25 mins / 28 km).
* Public transport: Bus stops and a bus station approximately 2 km away, with direct services to destinations including Poznań.
Please feel free to get in touch and arrange a viewing!
Co w cenie
Parking
Powierzchnia użytkowa174 m²
Powierzchnia działki1000 m²
Sypialnie2
Łazienki1
StanDobry
Rok budowy2011
OgrzewanieGazowe
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
5463 zł/mies
Wkład własny20 % · 189 800 zł
189 800 złkredyt 759 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 638 935 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026