Sprzedaż domu, 208 m², działka 2212 m²

Koło

3 Sypialnie2 Łazienki

650 000 zł

3118 zł/m²

Wystawione 17 paź 2026

O tej ofercie

Dom przy lesie – przestrzeń, natura i komfort rodzinnego życia. Wyobraź sobie poranki z widokiem na las, spokojne popołudnia na własnym tarasie i przestronny ogród, w którym każdy domownik znajdzie miejsce dla siebie. W miejscowości Ruchenna, w powiecie kolskim, województwie wielkopolskim, na dużej działce o powierzchni 2210 m², bezpośrednio przy ścianie lasu, znajduje się dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, realizowany według projektu Marisa II G2 energo. Budynek oferuje 208,48 m² powierzchni całkowitej, w tym 128,07 m² powierzchni użytkowej, i został zaprojektowany z myślą o komfortowym życiu 4–5-osobowej rodziny. To propozycja dla osób ceniących prywatność, bliskość natury i możliwość stworzenia domu według własnych potrzeb. Duża działka daje swobodę aranżacji ogrodu, strefy rekreacyjnej, miejsca do zabawy dla dzieci czy przestrzeni wypoczynkowej z widokiem na otaczającą zieleń. Funkcjonalny układ pomieszczeń. Projekt wyróżnia się przemyślanym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę nocną na poddaszu. Cztery niezależne pokoje, przestronny salon z jadalnią, dwie łazienki oraz praktyczne pomieszczenia gospodarcze zapewniają wygodę i możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb domowników. PARTER – komfortowa strefa dzienna Wiatrołap – 3,75 m² – wygodna przestrzeń wejściowa z miejscem na odzież wierzchnią. Hol – 4,31 m² – funkcjonalna komunikacja łącząca pomieszczenia. Kuchnia – 10,73 m² – zamknięta, zapewniająca komfort i swobodę przygotowywania posiłków, bez ingerencji w przestrzeń wypoczynkową. Spiżarnia – 1,73 m² – praktyczne pomieszczenie bezpośrednio przy kuchni, idealne do przechowywania produktów spożywczych i zapasów. Salon z jadalnią – 27,05 m² – przestronne, dobrze doświetlone wnętrze z dużymi przeszkleniami, miejscem na kominek i zaprojektowanym wyjściem na taras. Idealne do codziennego odpoczynku i rodzinnych spotkań. Pokój – 10,66 m² – ustawne pomieszczenie, które może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. Łazienka – 2,66 m² – funkcjonalna łazienka dostępna z części dziennej. Korytarz – 9,32 m² – wygodna komunikacja zapewniająca dostęp do poszczególnych pomieszczeń. Kotłownia – 10,40 m² – pomieszczenie techniczne z przewidzianym miejscem na instalację grzewczą opartą na piecu na pellet. Garaż dwustanowiskowy – 39,52 m² – wkomponowany w bryłę budynku, z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Zapewnia wygodne parkowanie dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. PODDASZE UŻYTKOWE – prywatna strefa nocnaKorytarz – 6,93 m² – wygodna komunikacja pomiędzy pomieszczeniami. Sypialnia główna – 18,12 m² – przestronny pokój, który można zaaranżować jako komfortową sypialnię rodziców. Garderoba – 2,58 m² – praktyczne miejsce na odzież i akcesoria, ułatwiające organizację przestrzeni. Pokój – 10,81 m² – idealny na przytulną sypialnię dziecięcą lub młodzieżową. Pokój – 10,99 m² – ustawna przestrzeń, która sprawdzi się jako kolejna sypialnia, pokój dziecka lub gabinet. Łazienka – 8,43 m² – przestronne pomieszczenie z możliwością urządzenia komfortowej, rodzinnej łazienki. Strych – 19,91 m² – dodatkowa powierzchnia do przechowywania rzeczy sezonowych i domowego wyposażenia. Standard budynku i informacje techniczne Dom budowany jest zgodnie z projektem Marisa II G2 energo, z wykorzystaniem materiałów zapewniających solidną konstrukcję i możliwość indywidualnego wykończenia.Stan budynku: surowy otwarty Powierzchnia całkowita: 208,48 m² Powierzchnia użytkowa: 128,07 m² Powierzchnia działki: 2210 m² Garaż: dwustanowiskowy, 39,52 m² Materiał budowlany: cegła ceramiczna Pokrycie dachu: płaska dachówka Braas Kąt nachylenia dachu: 42° Okna dachowe: 3 trzyszybowe okna Fakro Ogrzewanie: w projekcie przewidziano piec na pellet Kubatura budynku: 604,70 m³ Woda: przyłącze Prąd: przyłącze, brak skrzynki prądowej Gaz: sieć w drodze Dojazd: droga wyłożona kostką brukową Dom przy lesie – miejsce z wyjątkowym potencjałem Duża działka, bezpośrednie sąsiedztwo lasu i funkcjonalny projekt domu tworzą doskonałą bazę do realizacji marzeń o własnym miejscu do życia. Stan surowy otwarty daje przyszłym właścicielom możliwość samodzielnego wyboru instalacji, materiałów wykończeniowych oraz aranżacji wnętrz. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń dla całej rodziny, a garaż dwustanowiskowy, spiżarnia i garderoba zwiększają funkcjonalność domu. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej działki z domem – przestrzeni, spokoju i codziennego kontaktu z naturą. Jeśli marzysz o rodzinnym domu przy lesie, z dużym ogrodem i możliwością urządzenia wszystkiego według własnego pomysłu, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji. Freedom Nieruchomości - Małgorzata Helińska ul. Włocławska 6, 62-600 Koło Jeśli zakup tej nieruchomości obejmuje sprzedaż innej lub zaciągnięcie kredytu – oferujemy wsparcie w całym procesie. Dlaczego warto kupować z Freedom Nieruchomości: •pełne bezpieczeństwo transakcji dzięki polisie OC, •wszystkie oferty sprwdzone pod względem formalno-prawnym. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podanego przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

650 000 zł