Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 41 m²

Wrocław, Fabryczna

1 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 4 / 4

489 000 zł

11 927 zł/m²

Wystawione 12 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż funkcjonalne i jasne mieszkanie przy ul. Stalowej we Wrocławiu, idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Lokal znajduje się na 4. piętrze, jest cichy i położony w zielonej okolicy, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum miasta. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość przekształcenia mieszkania w dwie niezależne kawalerki, co daje ciekawy potencjał inwestycyjny. Mieszkanie składa się z: 2 ustawnych pokoi, balkonu z wyjściem z jednego z pokoi, przedpokoju, łazienki, Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym użytkowanie, natomiast w zależności od oczekiwań i preferencji nowego właściciela może wymagać odświeżenia lub niewielkiego remontu. Daje to możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Do mieszkania przynależy również piwnica. Na podłogach znajduje się parkiet oraz kafelki. Ogrzewanie i woda są miejskie. Najważniejsze atuty:2 pokoje + balkon możliwość wydzielenia 2 kawalerek świetna propozycja pod wynajem ciche mieszkanie mimo lokalizacji blisko centrum zielone otoczenie piwnica ogrzewanie i woda miejskie bezpłatne miejsca parkingowe pod blokiem brak zadłużeń Budynek: Nieruchomością zarządza prężnie działająca spółdzielnia. Budynek jest sukcesywnie modernizowany. W ubiegłym roku odnowiono klatkę schodową, drzwi wejściowe oraz domofon, a kilka lat temu przeprowadzono remont dachu. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi ok. 890 zł miesięcznie (przy 2 osobach). Gaz – ok. 30 zł miesięcznie. Prąd – według zużycia. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z wygodnym dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, apteki oraz inne miejsca potrzebne na co dzień. Dużą zaletą tej lokalizacji jest połączenie miejskiej infrastruktury z zielonym i spokojnym otoczeniem. Stan prawny Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Mieszkanie bez zadłużeń. To mieszkanie sprawdzi się zarówno jako własne miejsce do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Możliwość wydzielenia dwóch kawalerek dodatkowo zwiększa jego potencjał. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje Patrycja Górecka +48730-170-222 Wro NieruchomościOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Balkon

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka